Ця тенденція спостерігалася і в липні: вартість житла зросла на 8,5% порівняно з тим же місяцем 2024 року, встановивши середню ціну по країні на рівні 2 926 євро за квадратний метр (€/м2). У порівнянні з квартальною зміною, ціни на житло зросли на 3,9%, згідно з індексом ідеалістичних цін. Це зростання пояснюється сукупністю факторів, серед яких обмежена пропозиція житла, низькі відсоткові ставки, привабливіші умови іпотечного кредитування та нові пільги на придбання житла для молоді (звільнення від сплати Іпотечного податку під державні гарантії).

Зростання цін на житло, виставлене на продаж у липні, спостерігалося в переважній більшості столиць округів (або автономних регіонів), де проводився аналіз, причому найбільше зросли ціни в Сантаремі (24%), Сетубалі (20,8%) та Гуарді (18,5%).

Також спостерігалося зростання вартості житла на ринку купівлі-продажу в Понта-Делгада (13,1%), Евора (12,1%), Віана-ду-Каштелу (10,7%), Фару (9.6%), Брага (9,1%), Коїмбра (9%), Фуншал (8,6%), Порту (5,9%), Лейрія (5,7%), Візеу (5,6%), Порталегре (4,3%), Каштелу-Бранку (4,2%), Віла-Реал (3,9%) і Лісабон (3,5%).

В Авейру (0%) ціни на житло залишилися практично стабільними між липнем 2025 року та аналогічним місяцем минулого року. З іншого боку, в Брагансі ціни впали на 0,6%.

Найдорожче

Лісабон залишається містом, де найдорожче купити житло: €5 829/м2. Порту (€3 804/м2) і Фуншал (€3 679/м2) посідають друге і третє місця відповідно. Далі йдуть Фару (€3 264/м2), Сетубал (€2 920/м2), Авейру (€2 554/м2), Евора (€2 441/м2), Понта-Делгада (€2 244/м2), Брага (€2 089/м2), Коїмбра (€2 067/м2), Віана-ду-Каштелу (€2 042/м2) і Лейрія (€1 621/м2).

З іншого боку, найбільш економічними містами для придбання житла в країні є Порталегре (871 євро/м2), Каштелу-Бранку (906 євро/м2), Гуарда (957 євро/м2), Браганса (989 євро/м2), Віла-Реал (1 360 євро/м2), Сантарем (1 525 євро/м2) і Візеу (1 537 євро/м2).