Die vraag na huise om in Portugal te koop, neem toe, nadat hy einde 2024 een van die hoogste vlakke in die afgelope agt jaar bereik het. In Portugal het die vraag na woonstelle te koop tussen 90 000 en 360 000 euro gedurende hierdie tydperk gestyg

.

Gegewens van idealista toon aan dat belangstelling in woonstelle en huise te koop in 2024 toegeneem het en selfs 'n historiese hoogtepunt bereik het in die somer, toe die IMT Jovem -vrystelling in werking getree het. En hoewel dit kwartaallikse 'n bietjie gedaal het, het die vraag na die koop van 'n huis die jaar op een van die hoogste vlakke wat sedert 2018 aangeteken is, geëindig.

Hierdie neiging om 'n huis in Portugal te beweeg - hetsy vir 'n eerste woning, 'n vakansiehuis of 'n huis om as besigheid te huur - het in al 20 distrikshoofstede toegeneem tussen die einde van 2024 en dieselfde tydperk van die vorige jaar, sonder uitsondering. En daar was selfs stede waar waardes meer as verdubbel het: dit was die geval van Portalegre, Beja en Ponta Delgada in die geval van vraag na woonstelle; en die geval van Guarda met betrekking tot

behuising.

In die Portugese hoofstad was daar 'n baie groter jaarlikse toename in die vraag na woonstelle (+54%) as vir huise (+10%). En presies die teenoorgestelde is in Porto waargeneem: belangstelling in huise het met 32% toegeneem, terwyl belangstelling in woonstelle in die afgelope jaar met slegs 4% gegroei het.

V@@

raag, afhangende van die prys

Gesinne gee meer aandag aan huise wat in Portugal te koop in alle prysreekse: van die goedkoopste tot die duurste (kos meer as 1 miljoen euro). Natuurlik is die vraag na meer bekostigbare huise baie groter in vergelyking met die druk wat op luukse huise gevoel word, en dit neem toe in die gesig van aanbodtekorte en lae lone

.

Die vraag na woonstelle wat tussen 90 000 en 360 000 euro kos, het in die land gestyg, met jaar-toename van meer as 63%. Die feit dat die totale vrystelling van IMT Jovem tot €316 duisend is, kan help om hierdie resultate te verduidelik - dit is die moeite werd om te onthou dat die openbare waarborg op eiendomskrediet eers aan die begin van hierdie jaar toegepas het. Binne hierdie prysklas staan woonstelle met pryse tussen €150,000 en €210 000 uit, aangesien die vraag die afgelope jaar meer as verdubbel het

.

Die belangstelling in luukse eiendomme het ook 'n opwaartse neiging gevolg, hoewel minder uitgesproke, met die vraag na woonstelle wat meer as €1 miljoen in 'n jaar gestyg het tussen 23% en 62%.

In die geval van huise te koop was daar 'n meer beduidende toename in die vraag (altyd bo 60%) in eiendomme wat tussen €120,000 en €360,000 geprys is, onthul dieselfde data. En daar was spesiale klem op huise wat tussen 120 000 en 180 000 euro kos, met die vraag wat jaarliks met byna 80% toegeneem het

.

In Lissabon en Porto was dit nie moontlik om die vraag na woonstelle te koop vir minder as 120 duisend euro te meet nie - miskien omdat die aanbod van goedkoper huise in die twee grootste stede in die land skaars of selfs nie bestaan nie. Bo hierdie waardes is gevind dat huise te koop meer aandag van kopers trek, veral in die hoofstad.

Woonstelle te koop in Lissabon tussen 180 000 en 210 000 euro het die afgelope jaar in die vraag verdubbel. En dieselfde geld vir die hoogste prysvlakke van almal (bo 2 miljoen euro). Die kleinste toename in die vraag in die hoofstad is waargeneem in die prysklas tussen €600,000 en €1 miljoen, en selfs toe was dit 40%.

In Porto is 'n toename van meer as 30% waargeneem in die vraag na huise tussen 210 duisend en 270 duisend euro, sowel as in 'n laer prysklas (tussen 120 duisend en 150 duisend euro). Maar die grootste groei in vraag in Porto is aangeteken in woonstelle te koop tussen 1 en 2 miljoen euro (+59% in een jaar). Uitsonderings is ook in hierdie stad opgespoor: daar was 'n afkoeling van belangstelling in die koop van huise tussen €420 duisend en €600 duisend, sowel as tussen €2 en €3 miljoen

.