وقد لوحظ هذا الاتجاه أيضًا في يوليو: ارتفعت تكاليف الإسكان بنسبة 8.5٪ مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، مما جعل متوسط السعر الوطني يبلغ 2926 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع). وبالمقارنة مع التغيير الفصلي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9٪، وفقًا لمؤشر أسعار Idealista. يتم تفسير هذا النمو من خلال مجموعة من العوامل، بما في ذلك العرض المحدود للإسكان، وأسعار الفائدة المنخفضة، وشروط الرهن العقاري الأكثر جاذبية، ومزايا ملكية المنازل الجديدة للشباب (الإعفاء من IMT بشأن الضمانات العامة)

.

وقد لوحظت الزيادة في أسعار المنازل المعروضة للبيع في يوليو في الغالبية العظمى من عواصم المقاطعات (أو المناطق المتمتعة بالحكم الذاتي) التي تم تحليلها، حيث قادت سانتاريم (24٪) وسيتوبل (20.8٪) وغواردا (18.5٪) الزيادات.

كانت هناك أيضًا زيادة في تكاليف الإسكان في سوق بيع وشراء المنازل في بونتا ديلجادا (13.1٪)، إيفورا (12.1٪)، فيانا دو كاستيلو (10.7٪)، فارو (9.6٪)، براغا (9.1٪)، كويمبرا (9٪)، فونشال (8.6٪)، بورتو (5.9٪)، ليريا (5.7٪)، فيسيو (5.6٪)، بورتاليجري (4.3٪))، كاستيلو برانكو (4.2%)، فيلا ريال (3.9%)، ولشبونة (3.5%).

في أفيرو (0٪)، ظلت أسعار المساكن مستقرة تقريبًا بين يوليو 2025 ونفس الشهر من العام الماضي. من ناحية أخرى، انخفضت الأسعار في براغانسا بنسبة 0.6٪

.

لا تزال لشبونة

الأكثر تكلفة

هي المدينة التي يكون فيها شراء منزل أغلى: 5829 يورو/متر مربع. وتحتل بورتو (3804 يورو/متر مربع) وفونشال (3679 يورو/متر مربع) المرتبة الثانية والثالثة على التوالي. بعد ذلك تأتي فارو (3264 يورو/م 2)، سيتوبالي (2920 يورو/م 2)، أفيرو (2554 يورو/م 2)، إيفورا (2441 يورو/م 2)، بونتا ديلجادا (2244 يورو/م 2)، براغا (2089 يورو/م 2)، كويمبرا (2067 يورو/م 2)، فيانا دو كاستيلو (2،042 يورو/م 2)، وليريا (1،621 يورو/م 2

) م 2).

من ناحية أخرى، فإن المدن الأكثر اقتصادا لشراء المساكن في البلاد هي بورتاليجري (871 يورو/م 2)، كاستيلو برانكو (906 يورو/م 2)، جواردا (957 يورو/م 2)، براغانسا (989 يورو/م 2)، فيلا ريال (1360 يورو/م 2)، سانتاريم (1525 يورو/م 2) وفيسيو (1537 يورو/م 2).