Fue en Coimbra (364%) donde más aumentó la oferta de habitaciones en alquiler, seguida de Oporto (137%), Lisboa (128%), Viseu (72%), Portalegre (65%) y Guarda (53%). Con un aumento igualmente significativo, aunque inferior al 50%, destacan Bragança (36%), Braga (18%), Aveiro (18%), Viana do Castelo (17%), Setúbal (10%) y Leiria (2%).

En Santarém, la oferta de habitaciones se mantuvo estable (0%) entre principios de 2025 y el mismo periodo del año pasado.

De las ciudades analizadas, la oferta de habitaciones en el mercado de alquiler disminuyó en Évora (-40%), Ponta Delgada (-37%), Vila Real (-27%), Faro (-26%), Castelo Branco (-24%), Funchal (-21%), revelan también los datos de idealista.

A pesar del aumento de la oferta, los precios de las habitaciones en alquiler aumentaron en 13 de las 19 capitales de distrito/autonómicas analizadas. Fue en Funchal donde más subieron los precios, con habitaciones un 50% más caras que en el mismo periodo del año anterior.

El alquiler de habitaciones también se encareció en Faro (33%), Aveiro (32%), Setúbal (30%), Évora (23%), Braga (17%), Viana do Castelo (17%) y Portalegre (14%). Con subidas de precios más moderadas están Coimbra (10%), Ponta Delgada (10%), Oporto (5%), Vila Real (4%) y Leiria (3%). En Santarém y Viseu, los precios se mantuvieron estables.

Por otro lado, las ciudades donde se produjeron caídas en los precios de las habitaciones en alquiler son: Castelo Branco (-23%), Bragança (-15%), Lisboa (-8%) y Guarda (-5%).

Lisboa sigue siendo la ciudad con las habitaciones en alquiler más caras, donde los precios rondan los 500 euros al mes, seguida de Funchal (450 euros/mes), Oporto (420 euros/mes), Faro y Ponta Delgada (ambas 400 euros/mes), Aveiro (397 euros/mes), Setúbal (390 euros/mes), Évora (370 euros/mes), Braga y Viana do Castelo (350 euros/mes), Coimbra (330 euros/mes), Leiria y Santarém (300 euros/mes).

Por otro lado, las ciudades más económicas para alquilar una habitación son Guarda (190 euros/mes), Bragança (200 euros/mes), Castelo Branco (230 euros/mes), Portalegre (250 euros/mes), Vila Real (250 euros/mes) y Viseu (260 euros/mes).