Como presentador del programa de la BBC Homes Under the Hammer, Martin Roberts ha visto todo tipo de problemas inmobiliarios.

Pero uno de los más comunes y perjudiciales para la salud es la humedad, el moho y el frío en los hogares.

A largo plazo, la humedad y el moho pueden causar o empeorar problemas de salud como el asma, problemas respiratorios y cardiovasculares, e incluso trastornos mentales como el estrés, la ansiedad y la depresión.

La humedad residual es lo que provoca la humedad y el moho en los hogares, por lo que Roberts, de 62 años, sugiere varias formas de acabar con la humedad y el moho, o de tratarlos si ya están presentes, entre ellas...

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Buena ventilación

Roberts afirma que una buena ventilación, como abrir las ventanas, es crucial para mantener a raya la humedad y el moho.

"A medida que aumenta el número de casas selladas con doble acristalamiento, y el deseo de la gente de no tener corrientes de aire porque intentan mantener la casa caliente, existe la posibilidad de acabar en un ambiente muy viciado y estancado en el que la humedad y el moho tienen muchas más posibilidades de crearse", afirma.

"Así que una cosa sencilla que puedes hacer es asegurarte de que tienes ventilación. Si estás cocinando, por ejemplo, abre la ventana de la cocina; simplemente intenta que entre aire fresco en la vivienda, eso puede ayudar mucho a reducir la humedad inherente".

Examine su secadora

Roberts sugiere examinar la parte trasera de la secadora: "Merece la pena hacer cosas sencillas, como comprobar la parte trasera de la secadora para asegurarse de que no se ha soltado el tubo, de modo que el aire húmedo del secado no entre en la vivienda".

Comprueba el exterior

Roberts explica que la humedad interior que se produce al cocinar, secar la ropa, etc., es sólo una de las formas de humedad que pueden encontrar los propietarios. "La otra es la que se produce por un mantenimiento deficiente del edificio, que puede deberse a canalones obstruidos o a grietas en el revestimiento. Ahí es donde hay que conocer la causa e intervenir".

Tomar medidas

Si detecta humedad o moho en su propia casa, es importante tratarla cuanto antes, identificando la fuente y erradicándola, o llamando a un profesional para que la trate si es necesario.

Pero si alquilas tu casa, Roberts insiste en que tienes que conseguir que el casero o quien sea responsable del mantenimiento de la propiedad se ocupe urgentemente de la humedad o el moho.

Mucha gente está preocupada por causar un escándalo, pero creo que la mayoría de los propietarios querrían saber si hay un problema desde el punto de vista estructural, porque puede causar problemas a la propiedad más adelante, ya que puede pudrir la madera.

"Así que no pienses que estás molestando a tu casero o a tu proveedor de vivienda. Les estás alertando y dándoles la oportunidad de arreglar algo que podría ser un problema mayor en el futuro".

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Olfatea

Roberts señala que la humedad suele oler, y el olor puede ser difícil de eliminar.

"Utiliza tu sentido común", aconseja. "Cuando hago el programa, suelo decir a la gente que use todos sus sentidos: mire, huela y toque. Si hueles a humedad o hay un montón de ambientador por todas partes, entonces tienes que ser consciente de que puede haber algo más grave que hay que solucionar".

Haz un poco de trabajo detectivesco

La humedad no siempre está en lugares obvios, advierte Roberts, así que puede que tengas que hacer un poco de investigación para encontrarla.

"La detectarías si estuviera en los lugares más obvios, como alrededor o encima de las ventanas, alrededor de los marcos de las puertas y cosas así", dice. "Así que vale la pena buscar en cualquier sitio al que no se pueda acceder inmediatamente. Puede estar detrás de las cortinas o en el fondo de los armarios.

"Haz un poco de trabajo detectivesco y, si hay una parte de la casa que parece húmeda, relaciónala con el exterior. ¿Hay un parterre más alto de lo que debería y está pegado a la pared de la casa? ¿Podría ser ahí donde hay humedad?

"¿Hay un canalón obstruido? ¿Un desagüe roto?"

También sugiere salir al exterior cuando llueva para ver si algún canalón gotea o si hay una bajante desbordada. "Sé proactivo, sabiendo que no sólo lo haces para que la casa sea un lugar más agradable para vivir, sino también más sano".

Subraya que la humedad y el moho afectan a la salud si no se abordan con urgencia, y añade: "No se trata sólo de que no sea muy agradable tener una pared mohosa, sino de que esta pared mohosa le causará a usted y a su familia problemas de salud".

Martin Roberts apoya la campaña Health Equals para sacar a la luz la crisis sanitaria oculta que afecta a unos seis millones de familias que viven en casas que podrían enfermar.