Esta cifra representa un aumento del 10,4% con respecto al año anterior, un rendimiento que contrasta fuertemente con la caída del 34,9% de la Inversión Extranjera Directa (IED) total en Portugal, que se situó en 8.510 millones de euros.

Esta dinámica anticíclica elevó la cuota del sector inmobiliario hasta el 45,9% del total de la IED, el nivel más alto de la historia, superando con creces el 19,3% registrado hace una década y el mínimo histórico del 6,7% observado en 2012.

La inversión sigue estando muy concentrada en tres regiones: La Gran Lisboa (113.200 millones de euros), el Norte (37.200 millones de euros) y el Algarve (21.700 millones de euros), que en conjunto representan el 80,5% del total nacional.

Incluso tras el fin de los "visados de oro" para el sector a finales de 2023, la resistencia del mercado inmobiliario demuestra una fortaleza estructural que mantiene a Portugal en el radar de los grandes flujos de capital.

Este nuevo máximo histórico reafirma el atractivo del territorio nacional, donde el sector inmobiliario vale ahora casi siete veces más, en porcentaje de IED, que durante la crisis financiera, convirtiéndose en el pilar central de la estrategia de inversión extranjera del país.

El mercado inmobiliario portugués consolidó su posición en 2025 como principal motor de la inversión internacional, atrayendo un importe récord de 3.905 millones de euros.