Euroopan unionin (EU) yhteisen tutkimuskeskuksen(YTK) mukaan jo suunniteltujen 289 000 asunnon lisäksi tarvitaan vähintään 176 600 uutta asuntoa, eli yhteensä noin 465 000 asuntoa vuoteen 2035 mennessä. Tutkimuksessa todetaan, että tarve kasvaa väestö- ja matkailutekijöiden sekä nykyisen asuntokannan heikkenemisen vuoksi, ja ennakoidaan, että kysyntään vastaaminen edellyttää noin 1,68 miljardin euron investointeja seuraavan vuosikymmenen aikana.

Jornal de Negócios -lehden siteeraamien tietojen mukaan Portugalin tarpeisiin vastaamiseksi kahdeksan suurimman paineen kohteena olevaa aluetta - mukaan lukien Lissabon, Porto, Algarve ja Madeira - tarvitsevat 180 000 uutta asuntoa, mikä on 16 prosenttia enemmän kuin viime vuosikymmenellä. Vuosina 2015-2024 rakennettiin vain 156 820 asuntoa, mitä pidetään riittämättömänä. YTK selittää, että "suurimpien kaupunkien ja pääkaupunkien odotetaan kohtaavan tulevaisuudessa suurimmat asuntopaineet, jotka heijastavat jatkuvaa väestönkasvua, kaupungistumissuuntauksia ja maan rajallista saatavuutta".

Näiden suuralueiden asuntotarpeiden tyydyttämiseksi tarvitaan noin 124 000 uutta asuntoa vuoteen 2035 mennessä. "Monilla rannikko- ja matkailualueilla on suuria tarpeita, ja niille on jo nyt ominaista korkea käyttöaste", todetaan eurooppalaisessa raportissa, mikä lisää tarjontaan kohdistuvia paineita strategisilla kaupunkialueilla.

Euroopan komissio ehdottaa asuntopaketissaan toimenpiteitä, joihin kuuluu rakentamisen innovointi, kuten nykyaikaiset menetelmät, joilla minimoidaan resurssien käyttö, sekä prosessien digitalisointi.

Esitettyjen ratkaisujen joukossa on myös lyhytaikaisten vuokrasopimusten vaikutusten vähentäminen, byrokraattisten suunnittelu- ja lupamenettelyjen yksinkertaistaminen ja kiinteistökeinottelun torjuminen, jotta asuntojen saatavuudesta saataisiin kestävämpää.