Pourquoi les investisseurs fortunés choisissent-ils toujours le Portugal en 2026 ?

Alors que le

pays continue d'attirer un nombre record de touristes, il suscite également un intérêt soutenu de la part de particuliers fortunés et de familles internationales en quête de stabilité, d'opportunités et de sécurité à long terme.

Dans un contexte de tensions géopolitiques croissantes et d'imprévisibilité économique à l'échelle mondiale, le Portugal est de plus en plus devenu la destination de choix pour ceux qui cherchent à s'implanter stratégiquement en Europe, souvent dans le cadre d'un "plan B" plus large.

Le Golden Visa reste un attrait majeur

Avec un investissement minimum de 500 000 euros dans un ou plusieurs fonds d'investissement alternatifs éligibles, les candidats peuvent voyager sans visa dans les 29 pays de l'espace Schengen de l'UE et passer autant de temps qu'ils le souhaitent au Portugal, sous réserve d'un séjour minimum de sept jours par an.

Le programme offre également une voie vers la résidence permanente et la double citoyenneté européenne - et finalement un deuxième passeport - une fois que la période de résidence qualifiante a été complétée.

Pour les résidents non fiscaux, tout gain potentiel sur les investissements du Golden Visa peut également être réalisé en franchise d'impôt.

La contribution économique du Golden Visa a été significative. Selon un rapport récent de la World Digital Foundation, le programme Golden Visa a permis de canaliser plus de 9 milliards d'euros vers le Portugal, générant un impact économique plus large estimé à 54 milliards d'euros.

Paul Stannard, président et fondateur de Portugal Pathways, a déclaré : "Le

Golden Visa

été mis

économie portugaise

:

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a

: "Le Golden Visa a été introduit pour stimuler les investissements étrangers et attirer des talents mobiles à l'échelle mondiale.

Plus d'une décennie plus tard, son évolution montre que le véritable succès du programme réside dans l'écosystème qu'il a construit : un cadre de résidence de confiance à l'échelle mondiale au sein de l'UE et de la zone Schengen, un aimant pour les professionnels mobiles à l'échelle internationale et un générateur d'investissements dans les secteurs productifs

. La crédibilité du programme a également renforcé la réputation mondiale du Portugal en tant que "Suisse du Sud" - un centre stable, transparent et axé sur le style de vie pour les particuliers fortunés et les family offices."

Le marché de l'immobilier de luxe continue sur sa lancée

Au-delà de l'investissement en résidence, le marché de l'immobilier de luxe au Portugal a poursuivi sa trajectoire ascendante.

Les chiffres de l'indice des prix des logements (HPI) de Statistics Portugal montrent que la valeur des propriétés résidentielles a augmenté de 17,7 % en glissement annuel vers la fin de l'année 2025. Les attentes du marché suggèrent que cette tendance à la croissance devrait se poursuivre tout au long de l'année 2026.

Paul Stannard a ajouté : "Ces chiffres indiquent une dynamique constante des valeurs, renforçant le rôle de l'immobilier en tant que réserve de valeur fiable pour les propriétaires et les investisseurs.

"Nous avons vu une augmentation significative de la demande pour l'immobilier de luxe, en particulier les nouvelles maisons, au Portugal l'année dernière, et il semble déjà qu'il y aura une autre année chargée en 2026.

Alors que la richesse internationale continue de rechercher des juridictions résilientes et bien réglementées offrant un style de vie attrayant et un accès à l'Europe, la combinaison d'opportunités d'investissement, d'avantages de résidence et de croissance immobilière du Portugal garantit qu'il restera fermement sur le radar des investisseurs mobiles dans le monde entier en 2026.

Pour en savoir plus sur le programme Golden Visa du Portugal ou pour explorer les opportunités offertes par le secteur de l'immobilier de luxe en pleine expansion dans le pays, contactez Portugal Pathways pour de plus amples informations.