Rien qu'en juillet, les demandes ont augmenté de 1,2 milliard d'euros, soit la plus forte hausse mensuelle enregistrée depuis 2009.

Les données de la Banque du Portugal montrent que les ménages portugais n'ont jamais été aussi endettés auprès des banques en matière de prêts immobiliers qu'aujourd'hui. Les demandes de crédit n'ont cessé d'augmenter chaque mois, le mois de juillet ayant enregistré la plus forte croissance depuis 2009.

Ces mêmes données de la Banque du Portugal indiquent que le montant total des prêts a atteint 118 milliards d’euros en juillet. Par rapport à juin 2026, les demandes de prêts bancaires ont augmenté de 1,2 milliard d’euros.

Les raisons de cette hausse

La hausse des demandes de prêts immobiliers s’explique par le dispositif de garantie mis en place par le gouvernement, qui permet aux jeunes âgés de moins de 35 ans d’emprunter auprès de la banque la totalité du prix d’achat d’un bien immobilier.

Ce dispositif de garantie, doté initialement d’un budget de 1,2 milliard d’euros en 2025, a depuis été renforcé par le gouvernement pour atteindre un plafond de 2,3 milliards d’euros.

Une autre raison de cette hausse des demandes pourrait être la volonté des ménages d’anticiper les nouvelles mesures de la Banque du Portugal relatives à l’octroi de prêts bancaires, entrées en vigueur le 1er août. Ces mesures visent à réduire la demande de crédit, alimentée par la garantie publique accordée aux jeunes.

Au total, le montant des prêts immobiliers demandés par les particuliers a atteint 152,5 milliards d’euros en juillet. Quant aux entreprises, le montant des prêts aurait atteint 78 millions d’euros.