Cette proposition vise à freiner la hausse des prix de l’immobilier liée à la spéculation immobilière. Elle cible les promoteurs bénéficiant d’avantages, notamment d’un assouplissement des limites du coefficient d’occupation des sols. Les responsables ont appelé à la mise en place de restrictions empêchant les particuliers d’acquérir plusieurs logements dans un même immeuble sous un seul et même nom.

Les autorités de l’arrondissement de Chiyoda affirment que la revente de logements en copropriété à des fins lucratives a contribué à la hausse des prix des biens neufs, entraînant une augmentation des coûts sur le marché immobilier d’occasion et des loyers des appartements.

Les responsables avertissent également que les achats spéculatifs pourraient accroître le nombre de logements vacants, ce qui risquerait d’avoir des répercussions sur les communautés résidentielles et les associations de copropriétaires. L’arrondissement avait déjà formulé une demande similaire à l’intention du secteur immobilier en juillet 2025.

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