In een verklaring zei het makelaarskantoor dat "de vraag naar woningen in Portugal zijn groeitrend heeft gehandhaafd" en dat "er in 2024 een groei van 14,5% was in het aantal transacties ten opzichte van 2023".

Volgens gegevens uit het Market Report 2024-2025 van het bedrijf, "was er een stijging van de gemiddelde prijs van de woningen die door Engel & Völkers werden verkocht in alle geanalyseerde regio's, met uitzondering van de regio's Lissabon en Oeiras, Cascais en Estoril, Lagos, Vilamoura en Tavira, die een lichte daling lieten optekenen in vergelijking met het voorgaande jaar".

Aan de andere kant was er in de regio Faro "de grootste stijging ten opzichte van het voorgaande jaar, ongeveer 44%, gevolgd door Comporta met 27% en Albufeira met een stijging van ongeveer 20%".

Het bedrijf wees er ook op dat, in termen van prijs per vierkante meter, Quinta do Lago "de door het Market Report geanalyseerde regio is die de hoogste prijs per vierkante meter noteert, met 12.800 euro/m2".

Guimarães is op zijn beurt "de geanalyseerde regio met de laagste prijs per vierkante meter, ongeveer 1.700 euro/m2".

In termen van transacties en vergeleken met 2023, "zagen de regio's Setúbal, Vila Nova de Gaia en Lissabon de grootste groei".

Op het gebied van buitenlandse investeringen onderscheidt Minho zich als "de regio met het hoogste percentage, dat 95% van de transacties in de regio vertegenwoordigt", met als grootste investeerders in deze regio de Engelsen, Duitsers en Zwitsers.

"De regio met het laagste percentage buitenlandse investeringen is Vila Nova de Gaia", gaf hij aan.

Aan de andere kant, in de huurmarkt, "zagen de regio's Vila Nova de Gaia, Lissabon en Setúbal de grootste toename in termen van huurcontracten", met Lissabon, Setúbal en Porto als de gebieden waar het aantal contracten steeg ten opzichte van het voorgaande jaar.

Wat betreft de prijs per vierkante meter op de huurmarkt, "noteren de regio's Lissabon, Cascais en Porto de hoogste prijs per vierkante meter, met respectievelijk 15,93 euro/m2, 15,31 euro/m2 en 12,58 euro/m2".

Guimarães heeft de laagste prijs per vierkante meter, waar de prijs rond de 6 euro/m2 ligt, zei ze.

Voor 2025 verwacht Daniela Rebouta, verkoopdirecteur van Engel & Völkers in Lissabon, Oeiras en Setúbal, geciteerd in de verklaring, dat "het een jaar zal zijn waarin de Portugese markt opnieuw een gematigde economische groei zal laten zien en zijn trend zal vasthouden in termen van zowel nationale als buitenlandse investeringen".