Veranderingen in het belastingregime, toegenomen geopolitieke spanningen en veranderingen in het visumlandschap hebben de migratie van rijkdom versneld, waarbij Europa als voorkeursbestemming naar voren komt vanwege zijn politieke stabiliteit, levensstijl en goed bestuur, met Lissabon als koploper onder de voorkeurssteden.

Deze bevindingen zijn afkomstig uit het European Lifestyle Report, opgesteld door Quintela + Penalva | Knight Frank, via haar partner Knight Frank in Londen. Het onderzoek laat zien hoe vermogende particulieren overwegen om naar of binnen Europa te verhuizen en toont een voorkeur voor steden boven kustgebieden.

Lissabon is de populairste stad, gevolgd door Londen, Madrid, Dublin en Barcelona. Buiten de grote steden voert Chamonix de ranglijst aan, met de Algarve op de 4e plaats.

Wat generaties betreft, onthult het rapport dat generatie Z/boomers het meest aangetrokken worden door Lissabon, terwijl jongere generaties de voorkeur geven aan Londen. Wat nationaliteiten betreft, trekt de Portugese hoofdstad vooral burgers aan uit Brazilië, het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten. Braziliaanse, Franse en Amerikaanse burgers zijn de koplopers als het gaat om daadwerkelijke aankopen.

De topprioriteiten voor mensen die willen verhuizen of al bezig zijn met verhuizen zijn gezondheidszorg, internationale scholen en vervoer, volgens het European Lifestyle Report. Het rapport benadrukt ook zakelijke kansen, financiële stabiliteit en belastingvoordelen als de belangrijkste motivaties, gevolgd door politieke, sociale en persoonlijke stabiliteit, de levensstijl van gepensioneerden en de kwaliteit van de gezondheidszorg.

In 2024 waren belastingen niet zo'n doorslaggevende factor en kwamen ze pas op de derde plaats, na veiligheid/privacy en inzetbaarheid.

Verschuiving naar stedelijke gebieden

In tegenstelling tot tijdens de Covid-19 pandemie, toen resorts en alpine retraites de toon aangaven, is er momenteel een hernieuwde trend richting stedelijk wonen. In het rapport staat ook dat bijna de helft van de respondenten waarschijnlijk een huis of herenhuis zou kopen, waarbij dit type woning de voorkeur geniet, gevolgd door appartementen en penthouses, en vervolgens landelijk gelegen woningen.

"De rijken hebben altijd al opties gehad, maar ze hebben ze nooit met zo'n urgentie en volume uitgeoefend. We weten dat het wereldwijde totaal van vermogende particulieren die verhuizen dit jaar de zes cijfers zal overschrijden. We zijn getuige van meer dan alleen een demografische verschuiving. Het weerspiegelt een fundamentele verandering van het wereldwijde landschap van rijkdom, gedreven door geopolitieke wrijvingen, een herijking van de belastingstelsels en een nieuw tijdperk van grotere mobiliteit," zei Kate Everett-Allen, hoofd onderzoek van Knight Frank in Europa, in een verklaring.

De bevindingen van het European Lifestyle Report zijn het resultaat van een onderzoek uitgevoerd door het Knight Frank team onder meer dan 700 High Net Worth Individuals (HNWI), dat wil zeggen personen met een nettowaarde van meer dan een miljoen dollar. De onderzochte landen waren Portugal, het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten, België, Frankrijk, Duitsland, Italië, Ierland, Nederland, Spanje en Zwitserland.

In totaal werden meer dan 30 nationaliteiten onderzocht, 56% waren mannen, terwijl millennials opvielen als de grootste generatiegroep (45%), gevolgd door Gen X (29%).