Yayınlanan kararname, IHRU'ya bütçeyle 12.000'e kadar uygun fiyatlı konut satın alma, inşa etme ve rehabilite etme yetkisi veriyor.

Bu yetki kapsamında oluşturulan konut birimleri, Uygun Fiyatlı Konut Kamu Stoğuna eklenecektir.. Bu hisse senedi, on yılın sonuna kadar mevcut konut krizini ele almaya yönelik ulusal stratejinin önemli bir parçasıdır.

Yöneticinin mali planı, sözleşme yükümlülüklerinin üstlenilmesini 2026 ile 2030 mali yılları arasında dağıtır. Yasama kararnamesindeki resmi program, cari yıl olan 2026 için maksimum harcama tavanını 188.020.869€ olarak belirliyor

.

Gelecek yıl 577.802.444€ tutarındaki en büyük bütçe tahsisi görecek, onu 2028'de 386.467.636€, 2029'da 408.499.462€ ve 2030'da ödenecek ek 290.846.496€ olacak. Denetim otoritesi, yürürlükteki yasal oranda KDV'nin tüm bu kısmi tutarlara eklendiğini açıklığa kavuşturur.

Bu kararname, IHRU'nun koordinasyon ve bütçe planlamasına yönelik adımları özetleyen Bakanlar Kurulu'nun 14 Mayıs kararını uygulamaktadır.

Kararnamenin ardından, IHRU ve yerel makamlar artık 12.000 ev için gayrimenkul projeleri ve ihaleler yürütebilir; nihai onaylama Maliye ve Konut bakanlıklarından ortak bir kararname bekliyor.

Bu kararname ana garantilerden birini getiriyor: inşaat projeleri için finansmanın AB hedeflerine ulaşmak için son tarihlerin oynaklığına karşı korunması.

Bakanlar kararı, Kurtarma ve Dayanıklılık Planı (PRR) kapsamında sözleşme yapılan yatırımları yürütme ve finansal olarak geri kazanma takvimi ne olursa olsun, uygun maliyetlerle toplu konut inşa etmek için sermayenin 2030'a kadar kesintisiz akmaya devam edeceğini açıkça güvence altına alıyor.

PRR sonrası dönemde finansal sürdürülebilirlik tamponu sağlamak için mevzuat, Devlet Bütçesindeki vergi gelirlerinin toplam maliyetlerin önemli bir bölümünü doğrudan karşılayacağını ve toplamda 511.6 milyon Euro'yu karşılayacağını açıklıyor.

Ulusal kamu fonlarının tahsis edilmesi, inşaat sektörüne ve ortak belediyelere öngörülebilirlik ve istikrar sağlar. Bu, projeleri tamamlamayı ve konutları uygun fiyatlı kiralama pazarına zamanında yerleştirmeyi amaçlamaktadır.