وتتتبع الدراسة «أداء الأسواق الرئيسية في 47 مدينة دولية، لتحتل لشبونة المرتبة 15 عالميًا، مع نمو سنوي بنسبة 3.4 في المائة، متقدمة على أسواق مثل فرانكفورت وبرلين وباريس ونيويورك ولندن».

وفقًا لما ذكره ليام بيلي، الرئيس العالمي للأبحاث في نايت فرانك، في بيان صحفي، «في عام 2021، وفقًا لبيانات الشركة الاستشارية، كان لدى البرتغال 1462 فردًا بثروة صافية تتجاوز 30 مليون دولار (حوالي 26 مليون يورو). وفي غضون خمس سنوات فقط، ارتفع هذا الرقم بنسبة 49.6 في المائة. هذا النمو يفوق نمو الصين والولايات المتحدة وفرنسا والمملكة المتحدة وإسبانيا. لا تزال البرتغال موقعًا مهمًا للأثرياء ولا يزال لديها مجال كبير للنمو».

وبشكل عام، «تباطأ نمو الأسعار في المدن الفاخرة الرئيسية إلى 2.0 في المائة على أساس سنوي، مما يعكس مرحلة أكثر انتقائية من دورة العقارات. تتصدر طوكيو حاليًا التصنيف العالمي، تليها مانيلا ودبي وسيول وسنغافورة، مما يؤكد الأهمية المتزايدة للأسواق الآسيوية.

بالنسبة إلى ليام بيلي، يوضح هذا الاتجاه أن «سوق الوحدات السكنية الفاخرة قد دخل مرحلة أكثر انتقائية. لا يزال النمو إيجابيًا، ولكنه يتركز بشكل متزايد في عدد صغير من الأسواق، حيث أثبتت العوامل المحلية أنها حاسمة لاتجاهات الأسعار».