Cette étude « suit les performances des marchés immobiliers haut de gamme dans 47 villes internationales, classant Lisbonne à la 15e place mondiale, avec une croissance annuelle de 3,4 %, devant des marchés tels que Francfort, Berlin, Paris, New York et Londres ».

Selon Liam Bailey, directeur mondial de la recherche chez Knight Frank, cité dans un communiqué de presse, « en 2021, d’après les données du cabinet de conseil, le Portugal comptait 1 462 personnes dont la fortune nette dépassait les 30 millions de dollars (environ 26 millions d’euros). En seulement cinq ans, ce chiffre a augmenté de 49,6 %. Cette croissance dépasse celle de la Chine, des États-Unis, de la France, du Royaume-Uni et de l’Espagne. Le Portugal reste une destination prisée des fortunés et dispose encore d’un potentiel de croissance considérable. »

Dans l’ensemble, « la hausse des prix dans les principales villes du luxe a ralenti pour s’établir à 2,0 % en glissement annuel, reflétant une phase plus sélective du cycle immobilier. Tokyo occupe actuellement la première place du classement mondial, suivie de Manille, Dubaï, Séoul et Singapour, ce qui confirme l’importance croissante des marchés asiatiques.

Pour Liam Bailey, cette tendance démontre que « le marché résidentiel de luxe est entré dans une phase plus sélective. La croissance reste positive, mais elle se concentre de plus en plus sur un petit nombre de marchés, les facteurs locaux s’avérant déterminants pour l’évolution des prix. »