A ajuda governamental para jovens que desejam comprar a primeira casa está aumentando a demanda e contribuindo para o aumento dos preços das casas em Portugal, alerta a agência de notação financeira DBRS, de acordo com o Idealista.

A medida que permite financiar 100 por cento do valor de uma propriedade pode, de fato, reduzir as “desigualdades geracionais”, mas, citada pelo Jornal de Negócios, a DBRS diz que “coloca pressão adicional sobre os preços das casas” num momento em que há um desequilíbrio entre a oferta e a procura.

Embora a garantia pública permita a isenção de certos impostos, como a isenção de IMT e Imposto de Selo, a DBRS diz que as medidas são limitadas e que os efeitos não serão percebidos imediatamente. A agência enfatiza que o verdadeiro impacto das políticas só será avaliado a médio prazo

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A DBRS prevê que os preços da habitação continuarão a subir em 2025, mas em um ritmo mais lento devido, entre outras coisas, à falta de novas construções e ao aumento do interesse de investidores estrangeiros.

De acordo com a DBRS, citada pelo idealista, o acesso à habitação tem se tornado cada vez mais precário, já que os preços das casas estão subindo abruptamente sem acompanhar a renda dos potenciais compradores.