Novos dados divulgados pelo Statistics Portugal apontam para um crescimento anual robusto dos preços, juntamente com valores de transação resilientes, reforçando a confiança no setor.

De acordo com o último Índice de Preços da Habitação (HPI), os preços dos imóveis residenciais aumentaram 17,7% em relação ao ano anterior entre julho e setembro de 2025.

Isso representa uma aceleração adicional em relação ao trimestre anterior, aumentando 0,5 pontos percentuais em comparação com o segundo trimestre, e destaca a atratividade duradoura do setor imobiliário português, mesmo com a estabilização dos níveis de atividade.

As casas existentes foram o principal motor do crescimento dos preços, com valores aumentando 19,1% ano a ano. As novas propriedades também registraram ganhos saudáveis, registrando um aumento de 14,1% no mesmo período

.

A diferença entre os dois segmentos reflete a demanda contínua por casas estabelecidas e bem localizadas, enquanto o crescimento sustentado de novas construções sinaliza confiança contínua no pipeline de desenvolvimento residencial de Portugal.

Créditos: Imagem fornecida; Autor: Cliente; Os valores imobiliários de Portugal continuaram sua trajetória ascendente no terceiro trimestre de 2025 Em

uma

base trimestral, o HPI aumentou 4,1%, após um aumento de 4,7% no trimestre anterior. Os preços das habitações existentes subiram 4,5%, enquanto as novas casas tiveram um aumento mais moderado, mas ainda sólido

, de 2,9%.

Comentando os números, Paul Stannard, presidente e fundador da Portugal Pathways e do Portugal Investment Owners Club, disse: “Esses números indicam um impulso constante nos valores, reforçando o papel da propriedade como uma reserva confiável de valor para proprietários e investidores.

“Vimos um aumento significativo na demanda por imóveis de luxo, especialmente casas novas, em Portugal no ano passado, e já parece que será outro ano agitado em 2026.”

Créditos: Imagem fornecida; Autor: Cliente; Espera-se que os níveis recordes de demanda por novas casas de luxo em Portugal continuem em 2026. A

atividade de

transações permaneceu robusta em termos de valor. Durante o trimestre, 42.481 habitações mudaram de mãos, representando um aumento de 3,8% em relação ao ano anterior. O valor total das transações concluídas atingiu €10,5 bilhões, um aumento de 16% em comparação com o mesmo período

de 2024.

Os compradores nacionais continuaram a desempenhar um papel dominante no mercado. As famílias portuguesas representaram 88,3% de todas as compras, adquirindo 37.507 propriedades

com um valor combinado de €9,2 bilhões.

Embora as compras de compradores com residência fiscal fora de Portugal tenham caído em comparação com o ano anterior, os dados gerais apontam para um mercado cada vez mais maduro, resiliente e focado no valor a longo prazo.

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