Genau das wird in Viana do Bolo in der nordwestspanischen Region Galicien angeboten, wo ein kleines Dorf für 850.000 Euro zum Verkauf steht – weniger als der Preis vieler Luxusimmobilien. Die Immobilie war ursprünglich für 1,5 Millionen Euro gelistet, bevor der Preis gesenkt wurde.

Vermittelt wird die Immobilie von Asturian Property, einer auf ländliche Immobilien in Nordspanien spezialisierten Immobilienagentur, die das Dorf nach einem früheren Angebotspreis von 1,5 Millionen Euro nun für 850.000 Euro anbietet.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 40.000 Quadratmeter und umfasst 12 Gebäude, darunter 11 Häuser, eine Kapelle, einen ehemaligen Dorfladen, Wirtschaftsgebäude und mehrere Gemeinschaftsbereiche. Insgesamt verfügt das Dorf über rund 45 Schlafzimmer und 21 Badezimmer, was es zu einer der ungewöhnlichsten Immobilien macht, die derzeit in Spanien auf dem Markt sind.

Das Dorf wurde erbaut, um Arbeiter unterzubringen, die am Bau der nahegelegenen Wasserkraftwerke beteiligt waren. Während heute nur eine Handvoll der Häuser bezugsfertig sind, bieten die übrigen Gebäude reichlich Spielraum für Renovierung und Sanierung.

Zum Anwesen gehören außerdem Gärten, ein Sportplatz und Kinderspielplätze sowie eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße und Waldwege in der Nähe. Die ruhige Lage in Verbindung mit der Größe des Anwesens hat Immobilienmakler dazu veranlasst, es als potenzielles Tourismusprojekt, Rückzugsort, Boutique-Hotel oder Privatbesitz zu vermarkten.

Obwohl der Besitz eines ganzen Dorfes außergewöhnlich klingt, kommen Immobilien wie diese in Spanien gelegentlich auf den Markt. Viele davon befinden sich in ländlichen Gebieten, in denen die Bevölkerung in den letzten Jahrzehnten stetig zurückgegangen ist, da jüngere Generationen aus beruflichen Gründen und zur Ausbildung in die Städte gezogen sind. Infolgedessen sind einst blühende Gemeinden weitgehend verlassen.

In den letzten Jahren haben einige verlassene Dörfer neuen Aufschwung erfahren, nachdem sie in Landhotels, Ferienunterkünfte, Wellness-Oasen oder Veranstaltungsorte umgewandelt wurden. Andere sind in Privatbesitz geblieben und bieten ihren Eigentümern die Möglichkeit, ein kleines Stück spanischer Geschichte zu bewahren und gleichzeitig etwas völlig Neues zu schaffen.

Natürlich ist der Angebotspreis von 850.000 € nur der Anfang. Die Sanierung mehrerer Gebäude und die Instandhaltung eines ganzen Dorfes würden erhebliche Investitionen erfordern. Dennoch bieten sich für alle, die auf der Suche nach einer wirklich einzigartigen Immobilie sind, Gelegenheiten wie diese nicht oft. Der Immobilienanzeige zufolge könnte das Anwesen in ein Boutique-Hotel, ein Wellness-Refugium, ein Tourismusprojekt oder ein privates Anwesen umgewandelt werden.