Tällä toimenpiteellä, josta nyt tiedotetaan virallisesti kansalliselle rahoitusjärjestelmälle, on tarkoitus puuttua sellaisten julkisten takausten vaikutuksiin, joilla tuetaan nuoria henkilöitä ensiasunnon hankinnassa.

Valvontaviranomainen pyrkii velkaantumisasteen mukauttamisella vähentämään maksukyvyttömyysriskiä ja estämään perheiden rakenteellista ylivelkaantumista kiinteistömarkkinoilla, joihin kohdistuu huomattavia paineita.

Tämä velkaantumisasteen alentaminen ei kuitenkaan ole ainoa muutos nykyiseen makrovakausmalliin.

Álvaro Santos Pereiran johtama toimielin harkitsee myös liikepankkisalkuissa tällä hetkellä sallittujen poikkeusten tarkistamista alaspäin.

Tällä hetkellä säännökset sallivat, että enintään 10 prosenttia kunkin pankin uusista lainoista puolivuosittain voi saavuttaa aggressiivisemman, enintään 60 prosentin velkaantumisasteen, mutta samalla turvataan 5 prosentin lisämarginaali yleisten rajojen ylittämiseksi.

Näitä toleranssirajoja odotetaan leikattavan merkittävästi, ja sääntelyviranomainen analysoi vielä tarkat arvot.

Valtion takaamien nuorisoluottojen voimakas dynamiikka on näiden sääntelymuutosten tärkein taustatekijä, sillä niiden osuus maan uusien asuntolainojen kokonaisarvosta oli vuoden alussa lähes kolmannes.

Tämä kiihtynyt kasvu on johtanut pankkien salkkujen keskimääräisten takaisinmaksuajojen yleiseen pidentymiseen, mikä on herättänyt Portugalin keskuspankin pääjohtajan huomautuksia ja varoituksia.

Valvoja harkitsee tämän tosiasian vuoksi myös muutosta sopimusten enimmäislaina-aikaa koskeviin suosituksiin, joissa asetetaan tällä hetkellä 40 vuoden raja nuorille 30 ikävuoteen asti, 37 vuotta 30-35-vuotiaille ja 35 vuoden yläraja tämän iän ylittäville.