Parmi les plus grandes municipalités, seules Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos et Maia ont connu un ralentissement des prix des logements par rapport au taux observé au trimestre précédent.

Dans le cas de la capitale madérienne, qui a mené les augmentations, les prix ont augmenté de plus de 50 %, reflétant une augmentation de 42 points de pourcentage du prix médian par mètre carré par rapport au taux du troisième trimestre. À Gondomar, les prix ont augmenté de plus de 20 %. Trois autres municipalités ont connu une croissance supérieure à la moyenne nationale, qui était de 15,5 %, la plus élevée depuis le troisième trimestre de 2022, selon l'INE: Guimarães, Barcelos et Oeiras.

En ce qui concerne les deux principales villes du pays, Lisbonne est la municipalité avec les prix les plus élevés, le mètre carré étant de 4 340 euros - Cascais (4 053 euros par mètre carré), Oeiras (3 471 euros) et Lagos (3 452 euros) ont également vu des valeurs supérieures à 3 400 euros par mètre carré. À Porto, les prix ont augmenté de 6,3 % pour atteindre 3 011 euros le mètre carré.

L'INE révèle également qu'en 2024, le prix médian des logements familiaux au Portugal était de 1 777 euros par mètre carré, en prenant comme référence les plus de 151 000 ventes réalisées tout au long de l'année dernière, ce qui correspond à une augmentation de 10,3 % par rapport à l'année précédente.

L'agglomération de Lisbonne (2 939 euros), l'Algarve (2 552 euros), la région autonome de Madère (2 395 euros), la péninsule de Setúbal (2 117 euros) et l'aire métropolitaine de Porto (1 986 euros) ont enregistré des valeurs supérieures à la moyenne nationale.

Au cours de la période analysée, 54 municipalités ont enregistré un prix médian supérieur à la valeur nationale, principalement dans les sous-régions de l'Algarve (14 des 16 municipalités), du Grand Lisbonne (les 9 municipalités), de la péninsule de Setúbal (8 des 9 municipalités) et de l'aire métropolitaine de Porto (7 des 17 municipalités).

La municipalité de Lisbonne a enregistré le plus grand nombre de transactions de maisons familiales, avec 8 300 ventes. Viennent ensuite Sintra (5 817), Vila Nova de Gaia (5 394) et Porto (4 564).