Spośród największych gmin, tylko Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos i Maia odnotowały spowolnienie wzrostu cen nieruchomości w porównaniu do poprzedniego kwartału.

W przypadku stolicy Madery, która była liderem wzrostów, ceny wzrosły o ponad 50%, odzwierciedlając wzrost o 42 punkty procentowe mediany ceny za metr kwadratowy w porównaniu do wskaźnika z trzeciego kwartału. W Gondomar ceny wzrosły o ponad 20%. Trzy kolejne gminy odnotowały wzrost powyżej średniej krajowej, która wyniosła 15,5%, najwięcej od trzeciego kwartału 2022 r., według INE: Guimarães, Barcelos i Oeiras.

Jeśli chodzi o dwa główne miasta kraju, Lizbona jest gminą o najwyższych cenach, z metrem kwadratowym wynoszącym 4,340 euro - Cascais (4,053 euro za metr kwadratowy), Oeiras (3,471 euro) i Lagos (3,452 euro) również odnotowały wartości powyżej 3,400 euro za metr kwadratowy. W Porto ceny wzrosły o 6,3% do 3 011 euro za metr kwadratowy.

INE ujawnia również, że w 2024 r. mediana cen mieszkań rodzinnych w Portugalii wyniosła 1 777 euro za metr kwadratowy, biorąc za punkt odniesienia ponad 151 tysięcy sprzedaży dokonanych w ubiegłym roku, co odpowiada wzrostowi o 10,3% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Większa Lizbona (2.939 euro), Algarve (2.552 euro), Autonomiczny Region Madery (2.395 euro), Półwysep Setúbal (2.117 euro) i Obszar Metropolitalny Porto (1.986 euro) odnotowały wartości wyższe niż średnia krajowa.

W analizowanym okresie w 54 gminach mediana ceny była wyższa niż wartość krajowa, głównie w podregionach Algarve (14 z 16 gmin), Wielkiej Lizbony (wszystkie 9 gmin), Półwyspu Setúbal (8 z 9 gmin) i obszaru metropolitalnego Porto (7 z 17 gmin).

Gmina Lizbona odnotowała największą liczbę transakcji dotyczących domów jednorodzinnych, z 8 300 sprzedanymi nieruchomościami. Kolejne miejsca zajęły Sintra (5 817), Vila Nova de Gaia (5 394) i Porto (4 564).