Le projet « Parque da Cidade – Riverside Living Setúbal » a désormais franchi le cap des 100 appartements vendus, tandis que la construction des premiers immeubles résidentiels a également débuté.

Situé au bord de l’estuaire du Sado et offrant une vue sur la péninsule de Tróia, ce projet représente un investissement de plus de 300 millions d’euros. Une fois achevé, il comprendra 676 appartements répartis dans 16 immeubles, ainsi que des espaces commerciaux, des services et des espaces verts publics.

Au cœur du projet se trouve le Parque Verde, récemment achevé, qui apporte à la ville plus de 500 arbres et 10 000 arbustes. Couvrant environ 30 000 mètres carrés, le parc comprend des sentiers pédestres et cyclables, des zones de loisirs, des espaces dédiés à la détente et des aires d’exercice en plein air.

Le parc s’inscrit également dans le cadre plus large du « Corridor vert » de Setúbal et devrait être relié au futur parc urbain de la ville ainsi qu’à l’Avenida Luísa Todi, créant ainsi un réseau plus vaste d’espaces verts publics.

La construction des trois premiers immeubles résidentiels – Riverside II, Riverside III et Riverside IV – est actuellement en cours ; ceux-ci offriront au total 158 appartements, comprenant entre une et quatre chambres. La livraison de ces immeubles est prévue au cours du premier trimestre 2028.

Les futurs résidents auront accès à des équipements communs, notamment des espaces de coworking, un bar à vin, des espaces pour enfants, des jardins, des salons et des espaces de bien-être conçus pour favoriser la vie en plein air et les interactions entre les résidents.

Selon les promoteurs, le projet a dépassé les 100 ventes de logements quelques mois seulement après son lancement, ce qu’ils considèrent comme un signe de la demande soutenue de nouveaux logements à Setúbal.

Le projet est porté par Madre Property Development, en partenariat avec Scale Property Development et HomeLovers Investment.

Ce projet s’inscrit dans une tendance plus large observée à travers tout le Portugal, où les nouveaux programmes immobiliers intègrent de plus en plus de grands espaces verts publics plutôt que de se concentrer uniquement sur le logement. À mesure que les villes continuent de s’étendre, les parcs, les sentiers de promenade et les espaces paysagers deviennent un élément important de l’urbanisme, contribuant à améliorer la qualité de vie tout en créant des quartiers conçus à la fois pour les résidents et pour la communauté au sens large.