המגמה נראית במיוחד באזורים בעלי ביקוש גבוה כמו ליסבון, קסקאיס, אוייראס, פורטו ואלגרבה, שם מחסור בדיור זמין ממשיך להפעיל לחץ על השוק. על פי נתונים עדכניים של idealista, פיתוחים שעדיין בבנייה מייצרים יותר פניות בממוצע מאשר פרויקטים שכבר הושלמו

.

עבור קונים רבים, הערעור חורג מהבטחת נכס. רוכשי הדירות של ימינו בוחנים גם סגנון חיים, עיצוב, יעילות אנרגטית, בלעדיות ופוטנציאל השקעה עתידי. כתוצאה מכך, יזמים מוכרים יותר ויותר בתים הרבה לפני סיום הבנייה, ובמקרים מסוימים עוד לפני שפרויקט הושק רשמית לציבור.

זה סימן לאופן שבו השוק משתנה. במקום לחכות לנכס מוגמר, קונים רבים שמחים להתחייב מוקדם, במיוחד כאשר קשה להשיג בתים חדשים במיקומים מובילים. הסיכוי לקנות בנקודת מחיר מוקדמת יותר הוא גורם נוסף המניע עניין.

עם זאת, קנייה מחוץ לתכנית דורשת קפיצת אמונה. בניגוד לרכישת בית מוגמר, הקונים משקיעים במשהו שקיים רק על הנייר. מסיבה זו, המוניטין של היזם, רישיונות הבנייה המאושרים ופרטי חוזה הרכישה הופכים חשובים במיוחד.

מומחים בתעשייה מציינים כי אמון הוא כיום אחד הנכסים היקרים ביותר בשוק הנדל"ן למגורים. במקרים רבים, הקונים לא רק רוכשים בית עתידי אלא גם אמון באנשים ובחזון שמאחורי הפרויקט.

עבור קונים רבים, המתנה לבית שהושלם אינה עוד אופציה. נכסים מחוץ לתכנית הופכים לבחירה נפוצה יותר ויותר, אך ההצלחה עדיין מסתכמת בדבר אחד: אמון

.