Il costo mediano dell'affitto di una casa si è attestato a 16,4 euro al metro quadro alla fine di dicembre, in un contesto di crescenti incentivi all'acquisto di abitazioni.

Gli affitti sono aumentati nella maggior parte delle grandi città e dei capoluoghi regionali, con l'unica eccezione di Porto, che ha registrato un calo dell'1,4% su base annua. Gli aumenti annuali più consistenti sono stati registrati a Ponta Delgada (22,6%), Viana do Castelo (12,3%) e Leiria (12%). Aumenti più moderati sono stati registrati a Coimbra e Braga (entrambi 4 percento), Santarém (3,6 percento), Bragança (3,3 percento) e Aveiro (3 percento), mentre Évora (1,7 percento) e Lisbona (1,2 percento) hanno registrato aumenti minori.

Lisbona è rimasta la città più costosa in cui affittare, con un prezzo mediano di 22,1 euro al metro quadro, seguita da Porto (17,4 euro) e Funchal (16,2 euro). All'altra estremità della scala, i capoluoghi di distretto più convenienti sono stati Bragança (6,2 euro al metro quadro) e Viseu (7,8 euro).

A livello distrettuale e insulare, gli affitti sono aumentati in 17 dei 20 territori analizzati e sono diminuiti in tre: Guarda (-5,9%), Beja (-1%) e Porto (-0,9%). Gli aumenti annuali più elevati sono stati registrati sull'isola di São Miguel (22,1%) e a Viana do Castelo (12,1%). Lisbona è rimasto il distretto più costoso in assoluto, con 20,2 euro al metro quadro, seguito da Porto e Madeira, entrambi a 15,5 euro.

A livello regionale, il Nord è stata l'unica area a registrare una diminuzione degli affitti nel corso dell'anno, con un calo dell'1,1%. L'aumento maggiore è stato registrato nelle Azzorre (17,9%), seguite dall'Algarve (5,6%), dal Centro (5,3%) e dall'Alentejo (2,7%). L'area metropolitana di Lisbona è rimasta ancora una volta la regione più costosa per gli affitti, con 19,6 euro al metro quadro, mentre il Centro ha continuato a essere la più conveniente, con 9,9 euro.

L'indice dei prezzi immobiliari di Idealista si basa sui prezzi di richiesta pubblicizzati, escludendo gli annunci atipici e i valori anomali, e utilizza i valori mediani degli annunci attivi per riflettere le tendenze del mercato.