Mediankostnaden för att hyra en bostad uppgick till 16,4 euro per kvadratmeter i slutet av december, samtidigt som incitamenten för bostadsköp ökar.

Hyrorna steg kraftigt i de flesta större städer och regionhuvudstäder, med Porto som enda undantag med en minskning på 1,4% jämfört med föregående år. De kraftigaste årliga ökningarna noterades i Ponta Delgada (22,6 procent), Viana do Castelo (12,3 procent) och Leiria (12 procent). Mer måttliga ökningar noterades i Coimbra och Braga (båda 4 procent), Santarém (3,6 procent), Bragança (3,3 procent) och Aveiro (3 procent), medan Évora (1,7 procent) och Lissabon (1,2 procent) uppvisade mindre ökningar.

Lissabon var fortfarande den dyraste staden att hyra i, med ett medianpris på 22,1 euro per kvadratmeter, följt av Porto (17,4 euro) och Funchal (16,2 euro). I andra änden av skalan var de billigaste distriktshuvudstäderna Bragança (6,2 euro per kvadratmeter) och Viseu (7,8 euro).

På distrikts- och önivå steg hyrorna i 17 av de 20 analyserade områdena och sjönk i tre: Guarda (-5,9 procent), Beja (-1 procent) och Porto (-0,9 procent). De högsta årliga ökningarna noterades på ön São Miguel (22,1%) och i Viana do Castelo (12,1%). Lissabon var fortfarande det dyraste distriktet totalt sett, med 20,2 euro per kvadratmeter, följt av Porto och Madeira, båda med 15,5 euro.

Regionalt sett var North det enda område där hyrorna sjönk under året, med 1,1 procent. Den största ökningen registrerades i Azorerna (17,9 procent), följt av Algarve (5,6 procent), Centrum (5,3 procent) och Alentejo (2,7 procent). Lissabons storstadsområde var återigen den dyraste regionen att hyra i, med 19,6 euro per kvadratmeter, medan centrum fortsatte att vara den mest prisvärda, med 9,9 euro.

Idealistas fastighetsprisindex baseras på annonserade begärda priser, exklusive atypiska listningar och avvikande värden, och använder medianvärden från aktiva listningar för att återspegla marknadstrender.