Volgens gegevens die Público heeft verkregen van het Nationale Register voor Lokale Accommodaties(RNAL), dat wordt beheerd door Turismo de Portugal, waren er op 20 augustus 124.700 lokale accommodatie-eenheden geregistreerd, waarvan 117.288 werden beheerd door eigenaren van Portugese afkomst. "Met andere woorden, meer dan 94% van de sector wordt beheerd door ingezetenen", aldus de publicatie, waarbij wordt benadrukt dat de overige registraties eigenaren uit 101 verschillende landen omvatten.

Onder buitenlanders voeren de Britten de lijst aan met 1.762 registraties, gevolgd door de Fransen (1.298) en de Duitsers (710). Noord-Amerikanen zijn goed voor 455 eenheden, waarmee hun positie als vijfde grootste groep buitenlandse eigenaren wordt bevestigd. Deze stijging valt samen met de groeiende aanwezigheid van Noord-Amerikanen in Portugal, die in 2024 al 20.959 bewoners telde, bijna 50% meer dan het jaar ervoor.

De geografische spreiding van lokale accommodatie onthult ook verschillen tussen Portugese en buitenlandse bewoners. Faro en Lissabon blijven de favoriete districten, maar terwijl de Portugezen registraties hebben verspreid over het hele land, zijn buitenlanders vooral geconcentreerd in de Algarve. In het geval van Britse en Duitse bewoners bevindt meer dan 70% van de eenheden zich in die regio, en Fransen en Noord-Amerikanen zijn goed voor meer dan 50%.

Een ander relevant feit betreft eigendom van onroerend goed. In het geval van buitenlanders zijn de meeste eigenaren ook eigenaar van het onroerend goed dat ze exploiteren, in tegenstelling tot de Portugezen, van wie het eigendom vaak niet samenvalt met het onroerend goed zelf. Slechts ongeveer 59% van de eenheden die geregistreerd zijn door Portugese inwoners zijn ook daadwerkelijk eigendom van de persoon die als eigenaar vermeld staat.

Dit fenomeen weerspiegelt een groeiende trend naar internationalisering in de sector, in lijn met de toename van het buitenlandse toerisme. Zoals Público meldt, vormen Noord-Amerikaanse toeristen nu bijvoorbeeld de derde grootste bronmarkt voor Portugal, met meer dan 1,3 miljoen bezoekers in juli en ongeveer drie miljoen overnachtingen.