Terwijl de huizenprijzen in Portugal blijven stijgen, zijn er nog steeds plaatsen waar je een koopje kunt doen, zoals blijkt uit de laatste analyse van idealista, die een lijst heeft gemaakt van de 20 goedkoopste gemeenten om een huis te kopen in Portugal.

Op de eerste plaats staat Pampilhosa da Serra, in het district Coimbra, met mediane woonkosten van €494 per vierkante meter (€/m2) in het derde kwartaal van 2025. Dit is dus de goedkoopste gemeente om een huis te kopen, waar een huis van 100 vierkante meter (m2) minder dan €50.000 kan kosten.

De ranglijst van de vijf goedkoopste gemeenten om een huis te kopen wordt gecompleteerd door Penamacor, in het district Castelo Branco (€496/m2), Nisa, in Portalegre (€498/m2), Góis, in Coimbra (€506/m2) en Sabugal, in Guarda (€514/m2).

Met de prijs per vierkante meter van huizen die te koop staan voor minder dan 650 euro in de zomer van 2025, zijn er nog steeds Penacova, in Coimbra (543 euro/m2), Melgaço, in Viana do Castelo (549 euro/m2), Gouveia, in Guarda (582 euro/m2), Mogadouro, in Bragança (600 euro/m2), Miranda do Corvo, in Coimbra (605 euro/m2), Celorico da Beira, in Guarda (607 euro/m2), Idanha-a-Nova, in Castelo Branco (624 euro/m2) en Mação, in Santarém (648 euro/m2).

Het is ook mogelijk om een huis van 100 m2 te kopen voor minder dan 70.000 euro in gemeenten als Fronteira, in Portalegre (666 euro/m2), Torre de Moncorvo, in Bragança (679 euro/m2), Figueiró dos Vinhos, in Leiria (680 euro/m2), Nelas, in Viseu (686 euro/m2), Castanheira de Pêra, in Leiria (692 euro/m2) en Oleiros, in Castelo Branco (698 euro/m2).

Onderaan deze ranglijst staat de gemeente Seia, in Guarda, waar het kopen van een huis mediaan 717 euro/m2 kost, volgens idealista's analyse van gegevens uit het derde kwartaal van 2025.

Coimbra en Guarda zijn de districten met de meeste gemeenten - elk vier in totaal - in deze ranglijst van de 20 goedkoopste plaatsen om een huis te kopen. In het geval van Coimbra valt de aanwezigheid van Pampilhosa da Serra, Góis, Penacova en Miranda do Corvo op. En in het Guarda district vallen de gemeenten Sabugal, Gouveia, Celorico da Beira en Seia op.

De duurste

De idealista analyse identificeerde ook de zeven meest exclusieve locaties om een huis te kopen in het land, waar de prijzen veel hoger liggen.

Lissabon staat bovenaan de lijst, waar de mediane kosten per vierkante meter €5.886 bedragen, waardoor het de duurste gemeente van Portugal is, volgens dezelfde gegevens voor de drie maanden eindigend in september.

De lijst van de zeven duurste gemeenten om een huis te kopen in ons land gaat verder met Cascais (5.510 euro/m2), Loulé (4.569 euro/m2), Lagos (4.410 euro/m2), Oeiras (4.320 euro/m2), Funchal (3.907 euro/m2) en Albufeira (3.870 euro/m2).