Om regeringens skattepaket godkänns i parlamentet kommer hyresvärdar som hyr ut hus för upp till 2.300 euro per månad att få betydande skattelättnader. Detta beror på att lagförslaget innebär att inkomstskattesatsen kommer att sjunka från nuvarande 25% till 10%. Och denna sänkning gäller för alla hyreskontrakt, både nya och befintliga.

Förklaringen gavs av Miguel Pinto Luz, minister för infrastruktur och bostäder, under CNN Summit-konferensen, där han förklarade att sänkningen av inkomstskatten till 10% gäller "alla kontrakt, inklusive nuvarande, förutsatt att de tar ut hyror under 2 300 euro".

Detta innebär att sänkningen av inkomstskatten från 25% till 10% på hyresintäkter från hyresavtal för bostäder gäller alla avtal, nya och befintliga, förutsatt att hyrorna är upp till 2 300 euro och intäkterna erhölls mellan 2026 och slutet av 2029.

Om uthyraren är ett företag som är föremål för bolagsskatt (IRPJ) minskar också skattebördan och skatten uppgår till 50% av intäkterna. Med andra ord kommer företag som hyr ut fastigheter till måttliga priser att få hälften av sina inkomster undantagna från denna skatt.

Men detta skattepaket går ännu längre. Ägare som tar ut hyror som ligger 20% under medianen i respektive kommun "kommer att ha 0% inkomstskatt", garanterade Miguel Pinto Luz.

Observera att detta totala undantag gäller genom RSAA (Simplified Affordable Housing Regime), som undantar kontrakt från IRS och IRC som har hyresgränser upp till "80% av medianhyran per m2 i varje kommun" och vars minimilängd är tre år eller, "vid tillfällig vistelse, tre månader", står det i lagförslaget, som fortfarande måste röstas igenom i parlamentet.