Portekiz'de ev satın almak için en ucuz 10 belediye, ülkenin iç kısmındaki altı bölgeye yayılmıştır: Bragança'dan Santarém'e. Ve bu belediyelerde 100 metrekarelik bir ev 32 bin avro veya daha ucuza satın almak mümkün. Bu, aynı büyüklükte bir konut satın almanın 300.000 avronun (on kat daha fazla) üzerinde olduğu Lizbon, Porto ve Faro'nun büyük şehir merkezleriyle çelişiyor.

Portekiz'de, Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) verilerine göre, Mart 2025'te sona eren son 12 ayda 1.845€ /m²'lik bir medyan fiyatla satılan evler, geçen yılın aynı dönemine göre% 21.9'luk bir artışla.

Ancak ulusal medyan konut fiyatı, özellikle ülkedeki belediyelerin büyük çoğunluğunda evler bu fiyatın altında satıldığı için çok farklı bir gerçekliği gizliyor. Aslında, ideal ista tarafından hazırlanan bir rapora göre, 49 belediyede alıcılar 100 m²'lik bir ev için 50.000 Euro'dan az ödeme

yaptı.

Ev satın almanın en ucuz olduğu 10 belediye hangisidir?

Ülkenin iç kısmı, Portekiz'de bir ev satın almak için en ucuz 10 belediyeye sahiptir ve altı bölgeye yayılmıştır: Bragança, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra ve Santarém.

Hepsinden en ucuzu, Mart 2025'te sona eren 12 ayda satılan evlerin medyan fiyatının sadece 190 €/m2 olduğu Guarda bölgesindeki Figueira de Castelo Rodrigo'dur. Genel olarak, 100 m2'lik bir ev 19.000€ karşılığında satıldı

.

Sırada Viseu bölgesinde, 226 €/m2 fiyatla Armamar, ardından Coimbra'da Pampilhosa da Serra (251 €/m2) geliyor. Bunlara ek olarak, 30.000€ 'dan daha düşük bir fiyata 100 m2'lik bir ev satın almanın mümkün olduğu dört belediye daha var: Vimioso (Bragança), Idanha-a-Nova (Castelo Branco), Mação (Santarém) ve Sernancelhe (Viseu)

.

INE verilerine göre, ev satın almak için en ucuz 10 yerdeki diğer üç belediye 30.000 avroluk sınırın biraz üzerinde: Torre de Moncorvo, Vinhais ve Penamacor.


Ve en yüksek konut fiyatlarına sahip 10 belediye hangileri?

Ülkede bir ev satın almak için en pahalı 10 belediye sadece dört bölgede yoğunlaşmıştır: Lizbon, Faro, Porto ve Madeira Adası. Ve 100 m2'lik bir evin medyan maliyeti Porto'da 307.000 Euro'dan başlıyor

.

Aynı alana sahip bir ev için fiyatları 400.000 Euro'yu aşan iki belediye bile var: Lizbon (4.412 Euro/m2) ve tüm ülkenin en pahalısı olan Cascais (4.190 Euro/m2). Arkasında, evlerin 3.643 Euro/m2 ortalama fiyatla satıldığı Oeiras

var.

Lizbon bölgesi ev satın almak için en pahalı üç belediyeye liderlik etse de, gerçek şu ki, bu sıralamada Faro bölgesinde daha fazla belediye var: En pahalı 10 belediyenin 5'i Algarve'de bulunuyor. Bunlar: Lagos, Loulé, Aljezur, Albufeira ve Vila do

Bispo.

Lizbon ve Faro bölgelerinin dışında sadece iki belediye vardır: Madeira Adası'ndaki Funchal (3.100 €/m2) ve Porto (3.007/m2).