Kentsel bina kiralarının 2026'da% 2.2'ye kadar artması bekleniyor. Bu aynı zamanda, kira düzeltmelerine temel teşkil eden konutsuz son 12 ay için ortalama enflasyon oranının Temmuz ayında% 2,16 olduğunu doğrulayan Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) en son verilerle de doğrulanmaktadır
.Dikkate alınacak yıllık kira ayarlama katsayısının INE'nin Eylül ayında yayınlayacağı Ağustos ayınki olacağını, ancak Temmuz rakamının önemli ölçüde değişmesi muhtemel olmadığını belirtmekte fayda var.
Jornal de Negócios'a göre, şu anda% 2.16 olan oran son aylarda yavaşlıyor ve bu yörüngede devam etmesi bekleniyor.
Yayının aktardığı aktarılan Banco Carregosa müzakereler başkanı ekonomist João Queiroz, bu göstergenin “bir aydan diğerine çok az değiştiği göz önüne alındığında bazı yapısal atalete sahip olduğunu söylüyor. Beklenmedik bir istatistiksel sürpriz dışında, yayınlanan nihai değerin halihazırda gözlemlenen seviyeye çok yakın olması gerekir”, yani %2,16 diye ekliyor
.INE tarafından belirlenen katsayı (Eylül ayında), 1990'dan önce Yeni Kentsel Kiralama Rejimine (NRAU) devredilmeyen ve başka bir kira ayarlama mekanizması sağlamayan eski kiralamalar dahil olmak üzere bir yıldan uzun süredir yürürlükte olan tüm sözleşmeler için geçerli olmalıdır. Hakim karar, kira sözleşmesinde usulüne uygun olarak kaydedilen tarafların iradesidir. Bu, kirayı enflasyona göre ayarlamanın zorunlu olmadığı anlamına gelir.