一份新发布的年度报告显示，专注于伊比利亚半岛购物中心收购与管理的卡斯特拉纳地产公司（Castellana Properties）不仅创下了客流量新高，还进一步提升了销售额和资产质量。

据《Essential Business》报道，在短短一年半多的时间里，该公司以创纪录的速度完成了资产组合的整合，关键运营指标也取得了显著改善。

再创新高

卡斯特拉纳地产在葡萄牙拥有五家购物中心：8ª Avenida、Alegro Sintra、LoureShopping、RioSul和Forum Madeira，其中Forum Madeira在上一财年销售额增长显著，增幅接近8%。

卡斯特拉纳地产旗下管理的购物中心在2025年以创纪录的客流量收官。 在2026财年（2025年4月至2026年3月），运营表现显示，与上年同期相比，客流量增长了2.7%，销售额增长了4.1%。

强劲的商业增长

在各商业类别中，增长最显著的是时尚类，达41.1%，其次是健康与美容类，增长18.6%，餐饮类增长11.4%。

Castellana Properties实现净利润1.678亿欧元，较上年增长85%。这一业绩得益于总租金收入（GRI）的增长以及1.163亿欧元的净运营收入（NOI）。

就盈利能力而言，息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达到1.009亿欧元，增幅超过63%。