Da un rapporto annuale appena pubblicato emerge che Castellana Properties, società specializzata nell’acquisizione e nella gestione di centri commerciali nella Penisola Iberica, ha registrato un numero record di visitatori e ha rafforzato le proprie vendite e la qualità del proprio patrimonio.

In poco più di un anno e mezzo, l’azienda ha consolidato il proprio portafoglio in tempi record, registrando miglioramenti sostanziali negli indicatori operativi chiave, secondo quanto riportato da Essential Business.

Nuovi traguardi raggiunti

Castellana Properties possiede cinque centri commerciali in Portogallo: 8ª Avenida, Alegro Sintra, LoureShopping, RioSul e Forum Madeira; quest’ultimo ha registrato una crescita significativa del fatturato, pari a quasi l’8% nell’ultimo anno fiscale.

I centri gestiti da Castellana Properties hanno chiuso il 2025 con un numero record di visitatori. Nell’anno fiscale 2026, che va da aprile 2025 a marzo 2026, i risultati operativi hanno registrato un aumento del numero di visitatori del 2,7% e un incremento delle vendite del 4,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Forte crescita commerciale

Tra le categorie commerciali, la crescita maggiore si è registrata nel segmento della Moda con il 41,1%, seguito da Salute e Bellezza con il 18,6% e Ristorazione con l’11,4%.

Castellana Properties ha realizzato un utile netto di 167,8 milioni di euro, con un incremento dell’85% rispetto all’anno precedente. Questo risultato è stato trainato dalla crescita del reddito lordo da locazione (GRI) e da un reddito operativo netto (NOI) pari a 116,3 milioni di euro.

In termini di redditività, l’utile prima di interessi, imposte, deprezzamento e ammortamenti (EBITDA) si è attestato a 100,9 milioni di euro, registrando un aumento di oltre il 63%.