מהגרים מגבירים את אשראי הנדל"ן

המנהל מדגיש כי המספר ההולך וגדל של המהגרים המתמקמים במדינה יצר צרכי דיור חדשים, ויצר הזדמנויות למגזר הבנקאי. "יש הרבה מהגרים שיוצרים חיים בפורטוגל וסוגיית הדיור היא מרכזית", אמר.

מאיה אומרת כי BCP רא תה עלייה בפעילות הקשורה לאשראי נדל"ן הקשור לתופעה זו, ומדגישה כי הבנק ממשיך להחיל קריטריונים מחמירים בעת מתן אשראי, ומעדיף לקוחות בעלי קשרים חזקים למדינה. "אם האדם נמצא כאן, אם הוא רוצה להתיישב, אם יש לו עבודה, יש לחפש את BCP", אמר לעיתון והוסיף כי הבנק נותר ממוקד בגישה של "בנקאות יחסים".

לגבי הערבות הציבורית שמטרתה להקל על הגישה של צעירים לביתם שלהם, מאיה מגנה על התועלת שלה, במיוחד לאפשר מימון של 100% במקרים בהם ללווים אין את המקדמה הרגילה של 10%. עם זאת, הוא קובע כי אם הבנק יכול לממן באופן מלא ללא הגבלות רגולטוריות, ערבות זו תהיה מיותרת. "לא הייתי צריך את הערבות לשום דבר אם אפשר לממן 100%", הוא אומר.

"ל BCP מציע גם כי מכשיר הערבות הציבורית צריך להיות כפוף להערכה מחודשת, בהתבסס על השפעתו האמיתית. "אם נגיע למסקנה שמספר המקרים בהם נאלצה המדינה לספק כסף היה קטן מאוד, אולי זה הכלל שצריך לבחון", הוא מדגיש.

למרות ההקשר של אי הוודאות הכלכלית, מיגל מאיה אופטימי לגבי התפתחות המגזר ומאמין כי פורטוגל מוכנה טוב יותר להתמודד עם מצוקה, בזכות יציבות המערכת הפיננסית וחוסן המשפחות והחברות.