אחוז השכירות האקספרס - כלומר בתים להשכרה המפורסמים ב- idealista למשך פחות מיום - יורד ככל שמגוון עלויות השכירות לבתים עולה. ניתוח זה מגלה כי 19% מהבתים בפורטוגל בעלות של עד 750 יורו לחודש (יורו/מ"ר) הושכרו תוך תקופה של עד 24 שעות. תוך פחות מיום, 12% מהבתים עם שכר דירה בין 750 ל -1,000 יורו לחודש עזבו את השוק, 11% מהנכסים עם ערכים בין 1,000 ל -1,500 יורו לחודש וכ -4% מהבתים שעולים יותר מ -1,500 יורו לחודש.

בניתוח 6 בירות המחוזית/האזור האוטונומי עם ההיצע הגבוה ביותר של בתים להשכרה ברבעון הראשון של 2025, פונשל הייתה העיר שבה אחוז הבתים שהושכרו בפחות מ -24 שעות היה הגבוה ביותר והגיע ל -25% מסך הפעילות. לאחר מכן מגיעים סטובל (14%), קוימברה (11%), פורטו (8%), ליסבון (7%) ובראגה (6%).

השכרות הזולות ביותר, עם מחירים מתחת ל 750 יורו לחודש, מרכזות חלק גדול מהביקוש ובכך מסמנות את שיעורי השכירות האקספרס הגבוהים ביותר. בסטובל, 25% מהבתים שהושכרו ברבעון הראשון של השנה בפחות מ- 750 יורו לחודש נותרו פחות מיום במאגר האידיאליסטה. לאחר מכן מגיעה בראגה, עם אחוז של 18%, ליסבון (17%), פורטו (15%) וקוימברה (12%)

.

ככל שטווחי המחירים עולים, אחוז החכירות האקספרס יורד, אם כי בשווקים מסוימים נתון זה נותר משמעותי. בבתים להשכרה במחיר של בין 750 ל -1,000 יורו, פונשל היא המובילה בהשכרות אקספרס, כאשר 50% מהבתים מושכרים בפחות מיום. לאחר מכן מגיעים ליסבון (12%), קוימברה (11%), פורטו (8%), סטובל (8%) ובראגה (7%).

במקרה של בתים בעלות חודשית בין 1,000 ל -1,500 יורו, 25% הושכרו בפחות מ -24 שעות בפונשל, 19% בסטובל ו -11% בליסבון ובפורטו. לבסוף, מבחינת השכרת בתים ביותר מ -1,500 יורו לחודש, 20% מהבתים בסטובל היו בשוק פחות מיום ו -17% בפונשל, ואחריה ליסבון (4%), פורטו (3%) ובראגה (3%)

.