"Освобождение молодых людей от уплаты налога на недвижимость и гербового сбора при приобретении первого постоянного места жительства уже принесло пользу 36 378 молодым людям", - сообщило Министерство финансов депутатам парламентской группы PS, после того как они настояли на доступе к информации.

Министерство, возглавляемое Хоакимом Мирандой Сарменто, также указало, что "к концу апреля в рамках этого режима было приобретено 25 275 объектов недвижимости, средняя стоимость одного объекта составила 190,9 тысячи евро".

Это число увеличилось по сравнению с данными, опубликованными в марте, согласно которым 25 933 молодых человека воспользовались этой мерой, число приобретенных домов достигло 18 213, а средняя стоимость проданных домов составила 189 тысяч евро.

Мера, действующая с августа прошлого года, распространяется на молодых людей в возрасте до 35 лет и предусматривает полное освобождение от обоих налогов для домов стоимостью до четвертой группы МРОТ, то есть до 316 772 евро, и частичное освобождение для недвижимости стоимостью до 633 453 евро, к которой применяется ставка, соответствующая этой группе (8%). Для получения права на льготу молодые люди также не могут считаться иждивенцами для целей подоходного налога в том году, в котором было приобретено жилье.

Согласно последним данным Банка Португалии, опубликованным в конце мая, в первом квартале, спустя всего три месяца после запуска, на механизм, позволяющий молодым людям в возрасте до 35 лет финансировать всю стоимость своего жилья, пришлось 9 % от числа договоров и 13 % от общей стоимости новых ипотечных договоров.

Данные банковского надзора также свидетельствуют о том, что банковские учреждения, присоединившиеся к протоколу о предоставлении государственной гарантии на покупку первого жилья молодым людям, уже использовали 10 % от максимально доступной суммы в период с января по март. "Однако использование гарантии варьируется между учреждениями: некоторые использовали более 30 % от выделенного лимита, в то время как другие не достигли и 5 %", - подчеркивает он.

Портрет, составленный организацией, возглавляемой Марио Сентено, также показывает, что столичные регионы лидируют в использовании поддержки. Большинство объектов недвижимости, приобретенных по этой схеме, были расположены в столичных районах Лиссабона и Порту, а наиболее востребованными оказались муниципалитеты Синтра, Вила-Нова-де-Гайя и Сейшал. Средняя стоимость контрактов с залогом достигла 190 тысяч евро, что выше, чем 173 тысячи евро контрактов заемщиков, имеющих право на получение кредита, которые не использовали залог.