De acordo com dados do INE, durante os últimos 12 meses até agosto, a variação média no índice de preços, excluindo habitação, foi de 2,25%, valor que serve de base para o coeficiente usado para o ajuste anual do aluguel para o próximo ano sob o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU).

No entanto, o valor real do ajuste do aluguel — aplicável às áreas urbanas e rurais — só será determinado em 10 de setembro, quando o INE divulgar os dados finais do IPC de agosto de 2025, e será publicado no Diário Oficial até 30 de outubro.

Somente após a publicação no Diário Oficial, os proprietários podem anunciar o aumento do aluguel aos inquilinos, e o aumento só pode realmente entrar em vigor 30 dias após esse aviso.

A taxa deste ano, aplicável em 2026, representa um aumento em relação ao ano passado (aplicada às rendas de 2025), quando foi de 2,16%.