De acordo com os dados do INE, nos últimos 12 meses até agosto, a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,25%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para o ajustamento anual das rendas para o próximo ano, no âmbito do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

No entanto, o valor efetivo da atualização das rendas - aplicável tanto a zonas urbanas como rurais - só será determinado a 10 de setembro, quando o INE divulgar os dados definitivos do IPC de agosto de 2025, sendo depois publicado em Diário da República até 30 de outubro.

Só após a publicação em Diário da República é que os senhorios podem anunciar o aumento da renda aos inquilinos, sendo que o aumento só pode entrar efetivamente em vigor 30 dias após esse aviso.

A taxa deste ano, aplicável em 2026, representa um aumento em relação ao ano passado (aplicada às rendas de 2025), quando era de 2,16%.