Lisboa tem o maior preço médio de habitação por metro quadrado em Portugal, de acordo com avaliações bancárias, e Celorico da Beira (distrito da Guarda) tem o menor.

Em relação à habitação, “Lisboa é o município com o maior valor mediano por metro quadrado, de acordo com avaliações bancárias, em 3.826 euros em 2024, representando um aumento de quase 23% em relação a 2021 (o valor foi de 3.113 euros).”

Celorico da Beira é o município com o menor valor mediano por metro quadrado de casas, de acordo com avaliações bancárias: 574 euros.

Os dados em questão são publicados pela Pordata, uma base de dados da Fundação Francisco Manuel dos Santos.

De acordo com o portal, Ponta do Sol, na Região Autónoma da Madeira, é também “o município com maior crescimento do valor mediano por m2 [metro quadrado] de casas, de acordo com avaliações bancárias, passando de €1.118 em 2021 para €1.861 em 2024, um crescimento de 66,4%.

Entre 2021 e 2024, três municípios madeirenses estavam entre os cinco municípios com maior taxa de variação no valor mediano das avaliações de casas: Ponta do Sol, Ribeira Brava e Santa Cruz.

Logo depois da Ponta do Sol, a Ribeira Brava vem em segundo lugar, onde o valor médio de avaliação da casa aumentou 65,1% (de €1.013/m2 para €1.672/m2) entre 2021 e 2024. O Entroncamento (distrito de Santarém) está em terceiro lugar, com um aumento de 61,5% (de €647/m2

para €1.045/m2).

Completando os cinco primeiros estão os municípios de Constância (distrito de Santarém), com um aumento de 61,3%, de €651/m2 para €1.050/m2, e Santa Cruz (Madeira), com um aumento de 59,8%, de €1.127/m2 para €1.801/m2.

Por outro lado, a taxa de variação foi negativa em 2,5% em Grândola (distrito de Setúbal), com o

preço médio de avaliação caindo

de €2.143 para €2.090

por metro quadrado.

Já em território positivo, mas com o menor aumento, estão Idanha-a-Nova (distrito de Castelo Branco), com uma taxa de variação de 0,5% (€582 a €585 por metro quadrado), Vouzela (distrito de Viseu), com 6,9% (€696 a €744), Campo Maior (distrito de Portalegre), com 7,3% (€768 a €824), e Velas (Ilha de São Jorge, em a Região Autónoma dos Açores), com 7,6% (€816 a €878).

“A Amadora é o município com mais casas por km2 [quilômetro quadrado], com 3.643 casas”, indicam ainda os dados.

Enquanto isso, o município de Lagoa, na ilha de São Miguel (Açores), “é o município onde mais casas novas foram construídas no triênio 2022-2024, como porcentagem das casas existentes: 238”.