Secondo le stime bancarie, Lisbona ha il più alto prezzo mediano per metro quadro in Portogallo, mentre Celorico da Beira (distretto di Guarda) ha il più basso.

Per quanto riguarda le abitazioni, "Lisbona è il comune con il più alto valore mediano per metro quadro, secondo le perizie bancarie, con 3.826 euro nel 2024, che rappresenta un aumento di quasi il 23% rispetto al 2021 (il valore era di 3.113 euro)".

Celorico da Beira è il comune con il più basso valore mediano per metro quadro delle case, secondo le stime delle banche: 574 euro.

I dati in questione sono pubblicati da Pordata, un database della Fondazione Francisco Manuel dos Santos.

Secondo il portale, Ponta do Sol, nella Regione Autonoma di Madeira, è anche "il comune con la più alta crescita del valore mediano per m2 [metro quadro] delle case, secondo le perizie bancarie, passando da 1.118 euro nel 2021 a 1.861 euro nel 2024, con una crescita del 66,4%".

Tra il 2021 e il 2024, tre comuni di Madeira sono stati tra i cinque comuni con il più alto tasso di variazione del valore mediano delle stime delle case: Ponta do Sol, Ribeira Brava e Santa Cruz.

Subito dopo Ponta do Sol, al secondo posto si colloca Ribeira Brava, dove il valore mediano di stima delle case è aumentato del 65,1% (da 1.013 euro/m2 a 1.672 euro/m2) tra il 2021 e il 2024. Entroncamento (distretto di Santarém) è al terzo posto, con un aumento del 61,5% (da 647 euro/m2 a 1.045 euro/m2).

Completano la top five i comuni di Constância (distretto di Santarém), con un aumento del 61,3%, da 651 €/m2 a 1.050 €/m2, e Santa Cruz (Madeira), con un aumento del 59,8%, da 1.127 €/m2 a 1.801 €/m2.

Calo dei prezzi

Al contrario, il tasso di variazione è stato negativo (2,5%) a Grândola (distretto di Setúbal), con un calo del prezzo mediano di stima da 2.143 a 2.090 euro al metro quadro.

Già in territorio positivo, ma con l'aumento più contenuto, sono Idanha-a-Nova (distretto di Castelo Branco), con un tasso di variazione dello 0,5% (da 582 a 585 euro al metro quadro), Vouzela (distretto di Viseu), con il 6,9% (da 696 a 7.000 euro al metro quadro).9% (da 696 a 744 euro), Campo Maior (distretto di Portalegre), con il 7,3% (da 768 a 824 euro), e Velas (isola di São Jorge, nella Regione autonoma delle Azzorre), con il 7,6% (da 816 a 878 euro).

"Amadora è il comune con il maggior numero di case per km2 [chilometro quadrato], con 3.643 case", indicano i dati.

Nel frattempo, il comune di Lagoa, sull'isola di São Miguel (Azzorre), "è il comune in cui è stato costruito il maggior numero di nuove case nel triennio 2022-2024, in percentuale rispetto alle case esistenti: 238".