Em um comunicado de imprensa, a Imovirtual revela que analisou “o comportamento dos usuários desta categoria durante os últimos doze meses, mostrando que o número de novos usuários aumentou 45,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, enquanto o número de usuários ativos cresceu 24% e o volume de sessões registrou um aumento de 27,4%”.

Além de um claro aumento na demanda, os dados revelam uma “mudança significativa” na forma como os inquilinos pesquisam e entram em contato com os anunciantes. Atualmente, “47,8% das visitas resultam em contato direto, quando há um ano esse percentual era de 34,3%”. Em outras palavras, uma em cada duas visitas termina com o contato com o anunciante, o que revela uma “intenção de alugar muito maior do que a registrada em 2025

”.

A necessidade de uma tomada de decisão rápida se torna ainda mais evidente quando se analisa o método de contato. O Imovirtual revela que "80% dos usuários optam por ligar diretamente ou ver o número do anunciante, favorecendo o contato imediato em vez de interações mais demoradas

”.

Sylvia Bozzo, gerente de marketing da Imovirtual, revela que “quem procura um quarto hoje exibe um comportamento muito diferente de quem procura uma casa. São usuários que entram na plataforma com maior urgência, comparam menos opções e tendem a entrar em contato com o anunciante rapidamente. Os dados mostram que estamos enfrentando uma necessidade habitacional muito imediata, em que a velocidade de resposta pode ser crucial para garantir uma solução.”

Pesquisa geográfica

Em termos geográficos, Lisboa “concentra mais da metade da demanda nacional por quartos (51,6%), seguida pelo Porto (18,9%). Entre os outros centros, destacam-se Albufeira (4%), Ponta Delgada (3%) e Coimbra (2,5%), demonstrando que a demanda continua fortemente concentrada nos principais centros urbanos, universitários

e turísticos.”

O engajamento dos usuários que pesquisam quartos on-line também é relevante, com a demanda por quartos registrando “uma taxa de engajamento entre 94% e 98%”, demonstrando que aqueles que procuram quartos “consultam fotografias, leem cuidadosamente as descrições e exploram diferentes anúncios antes de tomar uma decisão”.

Eficácia superior

Os dados do Imovirtual também mostram que “a busca por quartos tem uma eficácia maior do que a busca por casas”. Em outras palavras, a probabilidade de uma visita terminar em um contato relevante é “5% maior”, o que mostra que os interessados em alugar um quarto têm “uma intenção de contato particularmente alta”.