In einer Pressemitteilung gibt Imovirtual bekannt, dass das Unternehmen „das Nutzerverhalten in dieser Kategorie während der letzten zwölf Monate analysiert hat und dabei festgestellt hat, dass die Zahl der neuen Nutzer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 45,4 % gestiegen ist, während die Zahl der aktiven Nutzer um 24 % zunahm und das Sitzungsvolumen einen Anstieg von 27,4 % verzeichnete.“

Neben einem deutlichen Anstieg der Nachfrage zeigen die Daten eine „signifikante Veränderung“ in der Art und Weise, wie Mieter nach Anbietern suchen und diese kontaktieren. Derzeit „führen 47,8 % der Besuche zu einem direkten Kontakt, während dieser Anteil vor einem Jahr noch bei 34,3 % lag“. Mit anderen Worten: Jeder zweite Besuch endet mit einer Kontaktaufnahme mit dem Inserenten, was auf eine „deutlich stärkere Mietabsicht hindeutet als im Jahr 2025“.

Die Notwendigkeit schneller Entscheidungen wird bei der Analyse der Kontaktmethode noch deutlicher. Imovirtual gibt an, dass „80 % der Nutzer sich dafür entscheiden, direkt anzurufen oder die Nummer des Anbieters anzusehen, und dabei den sofortigen Kontakt gegenüber zeitaufwändigeren Interaktionen bevorzugen.“

Sylvia Bozzo, Marketingmanagerin bei Imovirtual, erklärt: „Diejenigen, die heute ein Zimmer suchen, zeigen ein ganz anderes Verhalten als diejenigen, die ein Haus suchen. Es handelt sich um Nutzer, die mit größerer Dringlichkeit auf die Plattform kommen, weniger Optionen vergleichen und dazu neigen, den Inserenten schnell zu kontaktieren. Die Daten zeigen, dass wir es mit einem sehr dringenden Wohnbedarf zu tun haben, bei dem die Reaktionsgeschwindigkeit entscheidend sein kann, um eine Lösung zu finden.“

Geografische Suche

Geografisch gesehen konzentriert sich in Lissabon „mehr als die Hälfte der landesweiten Nachfrage nach Zimmern (51,6 %), gefolgt von Porto (18,9 %). Unter den anderen Zentren stechen Albufeira (4 %), Ponta Delgada (3 %) und Coimbra (2,5 %) hervor, was zeigt, dass sich die Nachfrage nach wie vor stark auf die wichtigsten städtischen, universitären und touristischen Zentren konzentriert.“

Auch das Engagement der Nutzer, die online nach Zimmern suchen, ist relevant: Die Nachfrage nach Zimmern verzeichnet „eine Engagement-Rate zwischen 94 % und 98 %“, was zeigt, dass diejenigen, die nach Zimmern suchen, „Fotos ansehen, Beschreibungen sorgfältig lesen und verschiedene Anzeigen prüfen, bevor sie eine Entscheidung treffen.“

Höhere Effektivität

Daten von Imovirtual zeigen zudem, dass „die Suche nach Zimmern eine höhere Effektivität aufweist als die Suche nach Häusern“. Mit anderen Worten: Die Wahrscheinlichkeit, dass eine Besichtigung zu einem relevanten Kontakt führt, ist „um 5 % höher“, was zeigt, dass diejenigen, die an der Anmietung eines Zimmers interessiert sind, „eine besonders hohe Kontaktabsicht“ haben.