Návrh byl schválen na mimořádném zasedání městské rady a nyní se předkládá městskému zastupitelstvu k posouzení, projednání a hlasování.

V prohlášení obec uvedla, že Městská bytová charta rozšiřuje Místní bytovou strategii schválenou v roce 2021, prodlužuje časový rámec zásahů do roku 2036 a přesouvá zaměření nejen na „případy závažné bytové nouze“, ale také na „rodiny se středními příjmy, které čelí obtížím při přístupu na trh“.

Tento dokument vychází z posouzení, které identifikovalo 299 případů potřeby bydlení, včetně 133 dosud nevyřešených případů nevyhovujících bytových podmínek a 166 nových žádostí o pomoc zjištěných v mezidobí.

Městská strategie dále odhaduje, že do roku 2036 bude třeba zajistit bydlení pro 220 až 340 domácností v segmentu dotovaného bydlení a pro 430 až 690 domácností v segmentu dostupného bydlení; počítá také s vytvořením jednotek „služebního bydlení“ pro pracovníky veřejného sektoru.

Podle návrhu bude 306 z 566 plánovaných bytových jednotek výsledkem přímého zásahu města. Tento celkový počet zahrnuje 91 dotovaných nájemních jednotek, sedm jednotek pro cenově dostupný nájem a službové bydlení, 168 jednotek určených k prodeji v rámci programu s možností získání vlastnického práva a 40 pozemků určených pro vlastní výstavbu.

Dalších 260 bytových jednotek má být vybudováno na obecních pozemcích ve spolupráci s organizacemi sociálního sektoru a družstvy.

Městská charta bydlení rovněž stanoví „průběžné cíle pro roky 2026, 2030 a 2036, definuje priority opatření, určuje subjekty odpovědné za provádění opatření a vytváří model monitorování a hodnocení městské bytové politiky,“ uvádí obec.

Podle dokumentu, který dnes prozkoumala agentura Lusa, zaznamenalo město Almeirim nárůst počtu přistěhovalců, především z východní Evropy a Latinské Ameriky, jakož i příliv obyvatel z lisabonské metropolitní oblasti; tyto faktory přispěly ke zvýšení poptávky po bydlení.

Zároveň ceny bydlení „od roku 2015 výrazně vzrostly“, a to v důsledku vysoké poptávky a nedostatku nabídky, přičemž přibližně „polovina domácností v obci by bez veřejné podpory mohla čelit potížím s přístupem na trh“.

V důsledku toho dokument navrhuje posílit „obecní zásahy na trhu s bydlením prostřednictvím nabývání pozemků, rozšiřování fondu veřejného bydlení, podpory dotovaných a cenově dostupných nájmů, výstavby bytů s regulovanými náklady a zhodnocení nevyužitých nemovitostí“.

Obec má rovněž v úmyslu řešit problém prázdných nemovitostí prostřednictvím zvýšení daní a vytvoření „městské tlakové zóny“ ve městě Almeirim s cílem zvýšit nabídku bydlení dostupného na trhu.

Návrh rovněž zdůrazňuje potenciální dopad projektu nového lisabonského letiště na obec a uznává, že zvýšená poptávka spojená s touto investicí by mohla zesílit tlak na ceny bydlení „a vyžadovat budoucí úpravy nyní nastíněné strategie“, uvádí se v dokumentu.