El Algarve sigue siendo una de las regiones más solicitadas para vivir en Portugal, no sólo por los residentes locales sino también por los extranjeros que buscan sol, mar y calidad de vida durante todo el año. Sin embargo, la popularidad de la región ha disparado los precios de la vivienda, sobre todo en zonas con gran demanda turística, como Loulé, Albufeira y Lagos.

Para saber dónde es posible vivir a precios más asequibles, Imovirtual, portal inmobiliario líder en Portugal, analizó los datos del segundo trimestre de 2025 e identificó las cinco ciudades más baratas del Algarve para alquilar o comprar una casa. Los resultados muestran que la diferencia entre los municipios más caros y más baratos de la región puede alcanzar el 81%, lo que representa un ahorro significativo para aquellos que buscan vivir en el sur del país.

Según el estudio trimestral de Imovirtual, el precio medio de venta en la región del Algarve fue de 538.333 euros, mientras que el precio medio de alquiler fue de 1.333 euros/mes. Estos valores reflejan la influencia del turismo y de la demanda internacional en el mercado local, presionando los precios en las zonas más exclusivas.

Pero la buena noticia es que aún hay municipios donde es posible vivir a costes muy inferiores a la media regional, sin renunciar a una ubicación privilegiada.

Precios de alquiler

1. Castro Marim: 850 euros/mes - un 36% más barato que la media

2. Tavira: 1.000 euros/mes - un 25% más barato

3. Lagoa: 1.233 euros/mes - un 8% más barato

4. Olhão: 1.308 euros/mes - un 2% más barato

5. Portimão: 1.383 euros/mes - ligeramente por encima de la media, pero entre los más asequibles

Precios de venta

1. Alcoutim: 101.333 euros - un 81% más barato que la media regional

2. Monchique: 260.000 euros - un 52% más barato

3. Vila Real de Santo António: 366.333 euros - un 32% más barato

4. Portimão: 395.833 euros - un 26% más barato

5. Olhão: 398.199 euros - 26% más barato

En el otro extremo de la escala, Loulé es el municipio más caro del Algarve para vivir, con un precio medio de venta de 705.000 euros y alquileres que alcanzan los 1.800 euros al mes. Castro Marim también cuenta con precios de compra elevados (670.000 euros), mientras que Albufeira se sitúa a la cabeza en precios de alquiler (1.566 euros/mes).

En cambio, municipios como Tavira y Olhão siguen ofreciendo precios bastante más asequibles.