O Algarve continua a ser uma das regiões mais procuradas para viver em Portugal, não só pelos residentes locais, mas também pelos estrangeiros que procuram sol, mar e qualidade de vida durante todo o ano. No entanto, a popularidade da região fez subir os preços das casas - especialmente em áreas com forte procura turística, como Loulé, Albufeira e Lagos.

Para perceber onde ainda é possível viver a preços mais acessíveis, o Imovirtual, portal imobiliário líder em Portugal, analisou dados do segundo trimestre de 2025 e identificou as cinco cidades mais baratas do Algarve para arrendar ou comprar casa. Os resultados mostram que a diferença entre os municípios mais caros e mais baratos da região pode chegar a 81%, representando uma poupança significativa para quem procura viver no sul do país.

De acordo com o estudo trimestral do Imovirtual, o preço médio de venda na região do Algarve foi de 538.333 euros, enquanto o preço médio de aluguer foi de 1.333 euros/mês. Estes valores reflectem a influência do turismo e da procura internacional no mercado local, pressionando os preços nas zonas mais nobres.

Mas a boa notícia é que ainda há concelhos onde é possível viver com custos muito inferiores à média regional, sem sacrificar a localização privilegiada.

Preços de aluguer

1. Castro Marim: 850 euros/mês - 36% mais barato do que a média

2. Tavira: 1.000 euros/mês - 25% mais barato

3. Lagoa: 1.233 euros/mês - 8% mais barato

4. Olhão: 1.308 euros/mês - 2% mais barato

5. Portimão: 1.383 euros/mês - ligeiramente acima da média, mas entre os mais acessíveis

Preços de venda

1. Alcoutim: 101.333 euros - 81% mais barato do que a média regional

2. Monchique: 260 000 euros - 52% mais barato

3. Vila Real de Santo António: 366.333 euros - 32% mais barato

4. Portimão: 395 833 euros - 26% mais barato

5. Olhão: 398 199 euros - 26% mais barato

No outro extremo da escala, Loulé é o município mais caro do Algarve para se viver, com um preço médio de venda de 705.000 euros e rendas que chegam a 1.800 euros/mês. Castro Marim também apresenta preços de compra elevados (670.000 euros), enquanto Albufeira lidera os preços de aluguer (1.566 euros/mês).

Em contrapartida, concelhos como Tavira e Olhão continuam a oferecer preços significativamente mais acessíveis.