Vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana Portugal Sotheby's International Realty kirjasi 34 prosentin kasvun toteutettujen kauppojen määrässä verrattuna vuoden 2024 vastaavaan ajanjaksoon.

Portugalilaisten osuus näistä kaupoista oli 50 prosenttia, ja seuraavina olivat ostajat ja sijoittajat Yhdistyneestä kuningaskunnasta (11 %), Yhdysvalloista (9 %) ja Brasiliasta (6 %), kiinteistövälitystoimiston julkaisemien tietojen mukaan.

Portugal Sotheby's International Realty, jonka liikevaihto kasvoi toukokuuhun mennessä 40 prosenttia edellisvuodesta tämän investoinnin ansiosta, uskoo, että nämä luvut osoittavat "Portugalin vakiintuneen aseman houkuttelevana kohteena sekä asukkaille että kansainvälisille sijoittajille luksuskiinteistöjen segmentillä". Myönteinen kehitys on nähtävissä maan tärkeimmillä alueilla, erityisesti Lissabonissa, Cascais'ssa, Estorilissa, Oeiras'ssa, Portossa, Algarvessa ja Madeiralla, jotka kiinnostavat edelleen etuoikeutetun sijaintinsa, elämänlaatunsa ja meren läheisyyden vuoksi. Kiinteistöasiantuntijoiden mukaan näiden kosmopoliittisten ja rannikkoalueiden omaisuuden arvo on jatkuvasti noussut. Portossa kysyntää ohjaavat ranskalaiset, pohjoisamerikkalaiset ja brasilialaiset, joista monet aloittavat matkansa historiallisen keskustan luksusasunnoista, joissa on yksi tai kaksi makuuhuonetta, ja siirtyvät myöhemmin suurempiin ja kalliimpiin taloihin tai asuntoihin. Pääkaupungissa ja suur-Lissabonissa kotimainen ja ulkomainen kysyntä on tasapainoisempaa, ja sille on ominaista, että suositaan kiinteistöjä, joissa on ulkotiloja ja jotka sijaitsevat keskeisellä paikalla (tai kehittyvillä alueilla, kuten Marvilassa).

Etelämpänä Algarvessa uuden suoran lentoreitin avaaminen Yhdysvaltoihin lisää Pohjois-Amerikan markkinoiden kiinnostusta, kun taas Madeiran itsehallintoalueella kysyntä on kasvanut Yhdysvalloissa ja Pohjois-Euroopassa asuvien perheiden ja kansalaisten keskuudessa, jotka arvostavat turvallisuutta, leutoa ilmastoa ja korkeaa rakentamisstandardia.

"Ensimmäisen vuosipuoliskon tiedot vahvistavat Portugalin luksuskiinteistömarkkinoiden houkuttelevuutta ja kestävyyttä. Kansainvälisten sijoittajien luottamus yhdistettynä kotimaisten asiakkaiden johdonmukaiseen kysyntään on mahdollistanut paitsi kauppojen lukumäärän lisääntymisen myös kauppojen kohteena olevien kiinteistöjen keskiarvon nousun. Nämä tulokset osoittavat markkinoiden kypsyyden ja vahvistavat Portugalin asemaa huippukohteena maailmanlaajuisessa kiinteistömaailmassa", sanoo Portugal Sotheby's International Realtyn toimitusjohtaja Miguel Poisson.

Mid-Year Luxury Outlook -raportissa vuodelle 2025, jossa analysoidaan vain yli 10 miljoonan dollarin (8,5 miljoonan euron) arvoisia kauppoja, todetaan, että luksuskiinteistöt toimivat eräänlaisena turvasatamana ostajille ja myyjille, joilla on suuri nettovarallisuus, mutta jotka ovat kaikkien muiden tavoin joutuneet kohtaamaan markkinoiden muutoksen.