In de eerste vijf maanden van het jaar registreerde Portugal Sotheby's International Realty een stijging van 34% in het aantal uitgevoerde transacties, vergeleken met dezelfde periode in 2024.

Portugezen namen 50% van deze transacties voor hun rekening, gevolgd door kopers en investeerders uit het Verenigd Koninkrijk (11%), de Verenigde Staten (9%) en Brazilië (6%), volgens informatie van het makelaarskantoor.

Portugal Sotheby's International Realty, dat dankzij deze investering zijn omzet tot en met mei met 40% j-o-j zag groeien, is van mening dat deze cijfers "de geconsolideerde positie van Portugal als aantrekkelijke bestemming voor zowel inwoners als internationale investeerders in het segment luxe onroerend goed" aantonen. Deze positieve prestaties werden gezien in de belangrijkste regio's van het land, met de nadruk op Lissabon, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve en Madeira, gebieden die interesse blijven wekken vanwege hun bevoorrechte locatie, in combinatie met de kwaliteit van leven en de nabijheid van de zee. Volgens vastgoedexperts hebben deze kosmopolitische en kustgebieden een "consistente stijging van de waarde van hun bezittingen" gezien. In Porto wordt de vraag gestimuleerd door Fransen, Noord-Amerikanen en Brazilianen, van wie velen hun reis beginnen met luxe 1- en 2-slaapkamerwoningen in het historische centrum en later doorstromen naar grotere en duurdere huizen of appartementen. In de hoofdstad en Groot-Lissabon is de binnenlandse en buitenlandse vraag meer in evenwicht en wordt deze gekenmerkt door een voorkeur voor woningen met buitenruimtes en een centrale ligging (of in gebieden die als opkomend worden beschouwd, zoals Marvila).

In het zuiden, in de Algarve, wakkert de opening van een nieuwe rechtstreekse luchtverbinding met de Verenigde Staten de groeiende belangstelling van de Noord-Amerikaanse markt aan, terwijl de autonome regio Madeira opvalt door de groeiende vraag van gezinnen en burgers uit de Verenigde Staten en Noord-Europa, die waarde hechten aan veiligheid, een mild klimaat en hoge bouwnormen.

"De gegevens van de eerste helft van het jaar versterken de aantrekkelijkheid en veerkracht van de markt voor luxevastgoed in Portugal. Het vertrouwen van internationale investeerders, gecombineerd met een consistente vraag van binnenlandse klanten, heeft niet alleen een toename van het aantal transacties mogelijk gemaakt, maar ook een stijging van de gemiddelde waarde van de getransfereerde eigendommen. Deze resultaten bewijzen de volwassenheid van onze markt en consolideren de positie van Portugal als excellente bestemming in het wereldwijde vastgoedpanorama", zegt Miguel Poisson, CEO van Portugal Sotheby's International Realty.

Het Mid-Year Luxury Outlook rapport voor 2025, dat alleen transacties analyseert met een prijs van meer dan $10 miljoen (€8,5 miljoen), concludeert dat luxe onroerend goed fungeert als een soort veilige haven voor kopers en verkopers met een hoge nettowaarde, maar die net als iedereen te maken hebben met een transformatie van de markt.