За первые пять месяцев этого года Portugal Sotheby's International Realty зарегистрировала 34-процентный рост числа проведенных сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

На долю португальцев пришлось 50 % этих сделок, за ними следуют покупатели и инвесторы из Великобритании (11 %), США (9 %) и Бразилии (6 %), согласно информации, опубликованной агентством недвижимости.

Portugal Sotheby's International Realty, оборот которого в мае вырос на 40% по сравнению с прошлым годом благодаря этим инвестициям, считает, что эти цифры демонстрируют "консолидированную позицию Португалии как привлекательного направления для резидентов и международных инвесторов в сегменте элитной недвижимости". Положительные результаты были отмечены во всех основных регионах страны, с акцентом на Лиссабон, Кашкайш, Эшторил, Оэйрас, Порту, Алгарве и Мадейру - районы, которые продолжают привлекать интерес благодаря своему привилегированному расположению, качеству жизни и близости к морю. По словам экспертов по недвижимости, в этих космополитических и прибрежных районах наблюдается "последовательный рост стоимости активов". В Порту спрос обусловлен французами, североамериканцами и бразильцами, многие из которых начинают свое путешествие с роскошной недвижимости с 1 и 2 спальнями в историческом центре, а затем переходят к более крупным и дорогим домам или квартирам. В столице и Большом Лиссабоне спрос со стороны местных жителей и иностранцев более сбалансирован и характеризуется предпочтением недвижимости с открытыми пространствами и центральным расположением (или в районах, которые считаются развивающимися, например, в Марвиле).

На юге, в Алгарве, открытие нового прямого авиамаршрута с США способствует росту интереса со стороны североамериканского рынка, а автономный регион Мадейра выделяется ростом спроса со стороны семей и граждан из США и Северной Европы, которые ценят безопасность, мягкий климат и высокие стандарты строительства.

"Данные за первое полугодие подтверждают привлекательность и устойчивость рынка элитной недвижимости Португалии. Уверенность международных инвесторов в сочетании с постоянным спросом со стороны отечественных клиентов позволила не только увеличить количество сделок, но и повысить среднюю стоимость проданных объектов. Эти результаты доказывают зрелость нашего рынка и укрепляют позиции Португалии как передового направления в глобальной панораме недвижимости", - говорит генеральный директор Portugal Sotheby's International Realty Мигель Пуассон.

В отчете Mid-Year Luxury Outlook за 2025 год, в котором анализируются только сделки стоимостью более 10 миллионов долларов (8,5 миллиона евро), делается вывод, что элитная недвижимость выступает своего рода убежищем для покупателей и продавцов с высоким уровнем благосостояния, но, как и все остальные, сталкивается с трансформацией рынка.