"Talojen hinta on seurausta siitä, että Portugalissa on tehty jotain poikkeuksellista, nimittäin saatettu portugalilainen maa kansainvälisille markkinoille", José Manuel Félix Ribeiro sanoi Lusan haastattelussa.

Taloustieteilijän ja yliopiston professorin mukaan "maa-ala" on tällä hetkellä Portugalin talouden hallitseva sektori, joka käsittää kaiken rakentamiseen, kiinteistöihin ja matkailuun (hotellit, lomakeskukset, golf jne.) liittyvän.

Félix Ribeiron mukaan Portugali on joutunut niiden suurten maailmanlaajuisten toimijoiden tutkaan, jotka etsivät maata keskiluokan asuntoja varten (asumiseen tai investointeihin).

Jopa rakennusala, joka perinteisesti palveli kotimarkkinoita, alkoi palvella maailmanlaajuista keskiluokkaa.

Tämän myötä portugalilaisesta maasta tuli erittäin arvokasta, mikä johti sen hinnan merkittävään nousuun, ennen kaikkea perheasuntojen osalta.

"Tämä muuttaa vertailua ja selittää asuntojen hintojen nousun. Koska maa tuli arvokkaaksi sen kansainvälistymisen vuoksi", hän sanoi.

Tässä yhteydessä palkat eivät pysy perässä, koska "kaikki on hajanaista, talous ei toimi integroidusti".

Kysyttäessä, uskooko hän, että asuntojen ja työn hintojen välinen kuilu voidaan ratkaista, ekonomisti piti sitä vaikeana ja totesi, että valtion väliintulo on välttämätöntä.

"Sen on tapahduttava osittain valtion väliintulon kautta. Tähän voisi sisältyä sosiaaliturvan pääomittaminen ja myös asumisen palvelukseen asettuminen", hän ehdotti.

Kansallisen tilastokeskuksen(INE) mukaan myytyjen asuntojen mediaanihinta nousi vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä 16,6 prosenttia edellisvuodesta. Viime vuoden heinä-syyskuussa Portugalin mediaanihinta oli 2 111 euroa neliömetriltä.

Kysyttäessä hallituksen työelämän uudistusehdotuksesta ekonomisti vastasi: "Se, mikä jarruttaa Portugalin taloutta, ei ole palkat vaan rahoitusjärjestelmä."

Félix Ribeiron mukaan Portugalin rahoitusjärjestelmä perustuu pääasiassa liikepankkitoimintaan (joka hänen mukaansa rahoittaa maa-asuntoja, kiinteistöjä ja rakentamista), eikä sillä ole pääomamarkkinoita, jotka tukisivat Portugalin tuotantorakenteen muutosta.