"Il prezzo delle case è il risultato di aver fatto qualcosa di straordinario, cioè di aver collocato la terra portoghese sul mercato internazionale", ha dichiarato José Manuel Félix Ribeiro, in un'intervista a Lusa.

Secondo l'economista e professore universitario, il "complesso fondiario" è attualmente il settore dominante dell'economia portoghese, comprendendo, in questa denominazione, tutto ciò che riguarda l'edilizia, il settore immobiliare e il turismo (hotel, resort, golf, ecc.).

Per Félix Ribeiro, è successo che il Portogallo è "entrato nel radar" dei grandi operatori globali che cercano terreni per le abitazioni della classe media (per viverci o investirci).

Anche il settore delle costruzioni, che tradizionalmente serviva il mercato interno, ha iniziato a servire la classe media globale.

In questo modo, ha affermato, i terreni portoghesi sono diventati molto apprezzati, portando a un aumento significativo del loro prezzo, in primo luogo per le case familiari.

"Questo cambia il confronto e spiega l'aumento dei prezzi delle abitazioni. Perché la terra è diventata preziosa a causa della sua internazionalizzazione", ha detto.

In questo contesto, i salari non tengono il passo perché "tutto è disarticolato, l'economia non funziona in modo integrato".

Alla domanda se ritiene che il divario tra i prezzi delle abitazioni e quelli del lavoro possa essere risolto, l'economista lo ritiene difficile e afferma che è necessario l'intervento dello Stato.

"Deve avvenire in parte attraverso l'intervento dello Stato. Questo potrebbe includere il coinvolgimento nella capitalizzazione della previdenza sociale e anche il mettersi al servizio dell'edilizia abitativa", ha proposto.

Secondo l'Istituto Nazionale di Statistica(INE), il prezzo mediano delle case vendute è aumentato del 16,6% su base annua nel terzo trimestre del 2025. Tra luglio e settembre dello scorso anno, il prezzo mediano in Portogallo è stato di 2.111 euro al metro quadro.

Interrogato sulla proposta di riforma del lavoro del governo, l'economista ha risposto: "Ciò che frena l'economia portoghese non sono i salari, ma il sistema finanziario".

Secondo Félix Ribeiro, il sistema finanziario portoghese si basa principalmente sulle banche commerciali (che, a suo dire, finanziano i terreni, gli immobili e le costruzioni) e manca di un mercato dei capitali in grado di sostenere il cambiamento della struttura produttiva portoghese.