Kolmen kuukauden aikana kasvu oli tasaista "ilman merkkejä hidastumisesta". Saman lähteen mukaan "helmikuun osuus neljännesvuosittaisesta kysynnästä oli 35,9 % ja vuosikasvu +299,7 %, kun taas maaliskuun osuus oli 37,4 % kokonaismäärästä (+282,5 %)". Huhtikuu päätti jakson 26,7 %:lla neljännesvuosittaisesta kysynnästä ja +186,3 %:n kasvulla."

Kysyntä muilla markkinoilla

Vaikka Lissabonin ja Porton osuus kansallisesta kysynnästä on edelleen suurin, Imovirtual toteaa lehdistötiedotteessa, että "vuokrien kasvu kiihtyy myös perinteisten markkinoiden ulkopuolella".

Lissabon on edelleen kysytyin alue, ja sen "osuus kansallisesta kysynnästä vuonna 2026 on 17,0 prosenttia, ja sen jälkeen tulee Porto 9,2 prosentilla". Ne ovat kuitenkin menettämässä suhteellista osuuttaan vuoteen 2025 verrattuna, ja Braga näyttäytyy "ainoana 10 tärkeimmän alueen joukossa, joka kasvattaa painoarvoaan markkinoilla, nousemalla 2,6 prosentista 2,8 prosenttiin kansallisesta kysynnästä ja rekisteröimällä +280,8 prosentin vuotuisen kasvun".

Kuntien osalta suurin kysyntä keskittyy odotetusti Lissabonin kuntiin, jotka johtavat 7,81 prosentilla kansallisesta kysynnästä, ja seuraavina tulevat Porto (4,04 %) ja Sintra (1,80 %). Imovirtualin raportissa Cascais kuitenkin esiintyy kuntien suurimpana yllätyksenä, sillä se "kasvatti kysyntäosuuttaan 1,03 prosentista 1,40 prosenttiin ja rekisteröi hakujen määrässä +381,7 prosentin kasvun edellisvuoteen verrattuna".

Vaikka ne eivät olekaan kärkisijoilla, Matosinhos ja Coimbra "osoittavat kansallisen kysynnän kasvua". Imovirtual paljastaa, että "Matosinhos nousi 0,69 prosentista 0,75 prosenttiin, kun taas Coimbra nousi 1,14 prosentista 1,18 prosenttiin. Porto puolestaan säilyttää käytännössä saman osuuden kysynnästä ja nousee 4,02 %:sta 4,04 %:iin, kasvaen samalla vauhdilla kuin markkinat."

Imovirtualin markkinointipäällikkö Sylvia Bozzo totesi lehdistötiedotteessa: "Tiedot osoittavat, että vuokramarkkinoihin kohdistuu edelleen voimakkaita paineita ja että niiden kilpailu kiristyy. Lissabonin ja Porton kysyntä on edelleen merkittävässä asemassa, mutta näemme voimakasta kasvua myös näiden suurten keskusten lähellä sijaitsevissa kunnissa, mikä osoittaa, että monet vuokralaiset laajentavat hakusädettään löytääkseen sopivampia ratkaisuja. Kun vuokrat ovat korkeat ja tarjonta rajallista, vuokrauspäätös riippuu yhä enemmän hinnan, sijainnin ja kiinteistötyypin välisestä tasapainosta."

Pienemmät kunnat

Kysyntä on kasvanut kaupunkikeskusten ulkopuolella, ja tiedot viittaavat "merkkeihin kasvusta kunnissa, joilla on vähemmän painoarvoa kansallisessa kysynnässä, kuten Benavente, Cinfães, Sobral de Monte Agraço, Lourinhã, Pombal, Vila Nova de Famalicão, Montijo ja Évora". Kysynnän kasvu selittyy "kasvavalla kiinnostuksella vaihtoehtoisia sijainteja kohtaan vuokramarkkinoilla".